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南京大规模拆迁！江宁、栖霞、秦淮、雨花接连发布！
生猛！继栖霞、秦淮、雨花、浦口之后，刚刚江宁也连发2条土地征收成片开发方案。 江宁本次征收范围涉及东山街道、淳化街道、江宁滨江开发区，成片开发规模共计超244万㎡！ 对于补偿方案，文件中也提到，将通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式。 要知道，南京对于土地征收成片开发方案的审批非常谨慎。省自然资源厅公示，近4年，主城仅有8个成片开发方案被省厅审核通过，涉及河西江心洲、江北中央商务区、研创园、栖霞青龙地铁小镇等区域。 就在上个月，栖霞区2个土地征收成片开发方案得到江苏省自然资源厅批准，一共9个开发片区，土地征收成片开发范围土地面积超412万㎡！ 除了江宁、栖霞土地征收成片开发方案之外，雨花、浦口、秦淮等区域，今年也都发布了土地征收公告： 雨花台区：雨花台区人民政府发布17条征收公告、3条拟征收公告。要一口气征收超21万㎡，重点涉及小行、铁心桥、雨花人居森林、西善桥、板桥等区域；因启动宁芜铁路扩能改造工程，秦淮区、雨花台区就在近期接连发布征地公告；浦口区因南农江北新校区东区学生宿舍建设、卓溪路景观提升等工程，3月份发布了10多条拟征收公告，涉及江浦街道、永宁街道、桥林街道等。 南京大规模拆迁，开始启动。
刚刚江宁连发2条土地征收成片开发方案
从规划用途上看，江宁征地的目的都是为了产业升级。详细看下江宁发布2条土地征收成片开发方案内容。 江宁区2024-01号土地征收成片开发方案 开发范围位于南京市江宁高新区，北至天册路，南至天元东路，东至醴泉路，西至绕城高速。 这块区域旁边就是上汽大通汽车有限公司南京分公司，靠近江宁大学城，到地铁1号线南医大·江苏经贸站大概2公里。区域内目前有国网省电力科学研究院、康宝莱保健品有限公司等。 涉及东山街道上坊社区，淳化街道陵里社区土地，成片开发范围总面积128.5134公顷。 征地目的是为了产业升级，计划打造成以高端装备制造为主导的产业基地，形成功能完善、配套齐全、环境优美的产业集聚区。 方案实施期限是为2024年-2029年，计划在五年内实施完成。 安置方式为：通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式。 江宁区2024-03号土地征收成片开发方案 片区内共2个成片开发片区，位于南京市江宁区滨江开发区铜井组团内。涉及征收江宁街道新铜社区土地，成片开发范围总面积116.5714公顷（成片开发范围以最终批复为准） 这块靠近长江，旁边是中储码头。 征地的规划用途主要为工业用地、道路与交通设施用地等。 方案实施期限是为2024年-2029年，计划在五年内实施完成。 安置方式同样为：通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式。
南京多个区域发布征收公告
除了江宁之外，上个月栖霞区的征地成片开发方案被正式批复。 栖霞区：（详情查看链接省厅批了！412万㎡！南京启动超大规模拆改！） 上月底，南京栖霞区2个土地征收成片开发方案得到江苏省自然资源厅批准，一共9个开发片区，土地征收成片开发范围土地面积超412公顷！而其中拟征收集体土地面积超51公顷（即51万㎡），涉及青龙地铁小镇、仙林湖、尧化门等板块。 412公顷即412万㎡，很多人可能没有概念，要知道德基广场一期、二期，占地面积才4.12万㎡，所以412万㎡相当于100个德基广场的占地面积。 这是此次成片开发方案片区清单，其中栖霞区2023-01号方案一共7个开发片区，面积353.7万方，拟征收集体土地面积31.1万方。包括孟北片区、西岗桦墅片区、和园片区、灵山北片区等。 栖霞区2023-02号方案一共2个开发片区，面积近59万方，拟征收集体土地面积20万方。包括十月公社科技园区片区和何家山商区片区。 除了成片开发的征地公告外，南京还有多个区域正式启动征地拆迁！ 比如因启动宁芜铁路扩能改造工程，秦淮区、雨花台区就在近期接连发布征地公告；浦口区因南农江北新校区东区学生宿舍建设、卓溪路景观提升等工程，3月份发布了10多条拟征收公告，涉及江浦街道、永宁街道、桥林街道等。 因宁芜铁路扩能改造工程，秦淮区近日连发征收公告，征收土地涉及红花街道、光华路街道等： 拟征收土地范围包括：秦淮区红花街道果园村农民集体、广洋村农民集体、广洋村鲍家场一组、鲍家场二组、罗家场组、史家岗组、赵家岗组、夹岗村夹岗门一组、夹岗门二组、夹岗门三组、翁家营村农民集体、柴家营组、汤家坝二组、汤家坝三组、光华路街道牌楼村农民集体、高桥村井西组、鄢家营一组二组、牌楼村王官营一组二组、牌楼村郑家营、石山村小石山一组、二组、三组范围内。秦淮区红花街道果园村农民集体、夹岗村夹岗门三组、翁家营村农民集体、翁家营村柴家营组范围内。雨花台区政府官网发布了征收土地公告：征收范围包括：古雄街道柿子树村、柿子树村大柿二组、大柿一组、小柿组、后董组、前董组、夏洼组、小董组农民集体范围内。此外，浦口区近期也发布了多条征地公告。比如为建设南农大江北新校区东区学生宿舍，以下地块将被征收：为进行卓溪路景观提升工程，以下土地将被征收：除了因重点项目的建设需要而征地，南京部分区域城中村改造也值得关注。今年年初开始，全国多个城市就争相发布国家首批城中村改造专项借款落地的消息，南京也不例外。据江苏省人民政府：1月30日，南京市城建集团会同国开行江苏省分行成功拨付了全国首批、全省首笔城中村改造专项借款，助力南京市城中村项目改造落地实施。资金用于城中村改造项目的前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。在房地产市场低迷的当下，不论是征收土地，给予房票安置，还是城中村改造大范围重启，对于楼市无疑是极大的刺激和利好。不仅因为较大的投资体量对于投资与经济有提振作用，这也是拉动需求的大招。以上就是本文全部内容，南京大规模拆迁，有你家吗？
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