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新楼盘的发布为购房者提供了更多的选项，也为房地产市场注入了新的活力。在本期的吉屋网报道中，我们将带您探索南京新楼盘的风采，感受这座城市的魅力与活力。
据吉屋网数据显示，南京的新房相当丰富，总楼盘数量达到1079个，其中有264个正在出售，还有47个待售楼盘。
对于有购房需求的人来说，南京提供了多样选择。从区域上来看，南京拥有多个区域，包括玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等。每个区域的房源都有其独特特色，购房者可以从多个方向进行选择。
楼盘推荐1：云樾观山府
区域名：栖霞
参考价格：35092元/㎡
交房时间：2023-12-09
装修状况：精装修
项目详解：
商业方面：金鹰湖滨天地、万达茂、九霄梦云天、可一书店、东城汇、亚东商业广场、苏宁广场(在建)、荔枝广场(在建)、荔枝文创园(在建)等多样商业配套。
教育方面：南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学等数十所高校，南京外国语学校、南师附中、金陵中学等知名分校。
云樾观山府可以算得上是低密，8-11F小高以及17-20层高层的组合，且对外宣传五恒科技住宅。科技住宅可以定制，据了解，洋房客户选择科技住宅较多，比例高达80%，高层客户由于总价关系，选择科技住宅的约占20%左右。户型面积段为105㎡，120㎡，130㎡，140㎡以及160㎡，偏改善型定位。
楼盘推荐2：华宇林湖雅舍
区域名：江宁
参考价格：18500元/㎡
交房时间：2025-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
【交通】依托104国道、绕城高速、长深高速、地铁1号线等可快速抵达全城；
【教育】南侧就是公办幼儿园，梅龙湖东侧就是竹山路中小学梅龙湖分校；
【医疗】约3公里即为南京医科大学逸夫医院，三甲综合性教学医院；
【商业】约3公里可达文鼎广场、保利樾广场等，项目自带约1.6万方自持运营商业，满足日常家庭消费所需。
【景观】内部平均约40米超大楼间距缔造6大主题景观，外部区域内第一大水系，540亩梅龙湖原生态自然景观。
生活成本来说,本项目的确是个非常不错的选择,我们很多时候是不知道选择,看中的我们觉得价格太高,便宜的我们又看不上,我想说说我们得不求最好,只求最合适自己的房子,我们位于朝南带阳台，配地窗设计。
楼盘推荐3：万科朗拾
区域名：雨花
参考价格：46965元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
公共交通：距离10号线【小行站】约300米；到达【安德门】1站；到达【元通站】2站；到达【新街口站】5站；到达【南京南站】5站；同时可以换乘1号线和2号线，公共交通非常方便。
商业配套：3公里内生活圈河西龙湖天街、雨花客厅（山姆超市）、华采天地、宜悦城、楚翘城；4公里内生活圈：河西德基、IFC、国金中心、虹悦城等。
医疗配套：明基医院（三甲）；儿童医院河西分院（三甲）；教育资源：板块内将配建九年一贯制学校及幼儿园。
2022年4月22日，该地块经过17轮竞价触顶，最终被万科竞得，拿地总价约20.8亿元，楼面地价27924元/㎡，毛坯限价39000元/㎡。
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