2024南京新房介绍——翡丽铂湾

深圳振业与新城地产

深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年，1992年在深交所公开上市。以优秀基因和财务稳健著称，是深交所的“老八股”。而新城控股集团则是在江苏常州创立，目前总部设于上海。新城地产在2021年被评为中国房地产开发企业综合实力前十强，江苏省综合开发实力第一。在南京已经深耕19年，累计开发及待开发24个精品住宅项目，分布于城东、江宁、仙林、江北和商业区。

翡丽铂湾项目介绍

翡丽铂湾坐落于应天东街与冶修二路交汇处，地理位置优越，同时也交通便利，毗邻地铁5号线七桥瓮站。项目占地面积达28786.21㎡，规划用地性质为R2二类居住用地，建筑高度不超过60米，容积率为2.5，绿化率为30%。项目共有368户，车位配比为1:1.5户，户型面积主要为162㎡和189㎡，总共分为5栋住宅楼。项目打造了自建会所，电梯设计采用私家电梯入户，提高了舒适性和私密性。物业方面由新城悦（国家一级资质上市物业）负责，引入了“六恒”系统，包括地源热泵和毛细管网等科技设施。

南部新城的板块价值

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  翡丽铂湾

  秦淮 | 南部新城红花路以南、冶修二路以东地块，东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路 48415元/平米

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南部新城位于南京市主城区的东南部，是主城区中心城区里最后一块可供整体开发的土地。规划管理范围跨越秦淮区、雨花台区、江宁区，总占地面积达19.8平方公里。核心地块面积为9.94平方公里，东至七桥瓮湿地公园，西至卡子门大街，南至绕城高速，北至外秦淮河。南部新城规划包括“一个中心、两条廊道、三大功能区”，其中高端居住区和创新街区属于主城最为稀缺的土地资源。南部新城的发展定位为长三角中央活力区和城市总部经济基地，将成为南京面向世界的城市名片。

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