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金陵凤栖园位于南京市中心龙蟠中路和常府街交汇处，其优越的地理位置和成熟的周边配套使得该楼盘价格一直备受关注。根据最新数据，金陵凤栖园的楼盘价格为35500元/平方米。这个价格在南京市的楼市中处于较高水平，但考虑到其独特的地理位置和丰富的资源优势，这个价格还是具有一定的吸引力。
二、地理位置与价格关系解读
金陵凤栖园紧邻夫子庙和新街口商圈，周边有地铁2号线西安门地铁站和地铁3号线常府街站，交通便捷程度极高。此外，附近还有南京军区总医院等优质医疗资源。这些因素都为金陵凤栖园的高价提供了有力支撑。同时，从投资角度来看，金陵凤栖园所处的地段具有极高的升值潜力，因此对于有购房需求的人来说，这个价格还是值得考虑的。
三、规划设计与价格构成分析
金陵凤栖园项目仅1栋楼，25层高，共222套房。产品户型面积约132、184、317㎡，毛坯单价从3.1万-4.3万/㎡不等。其规划设计的合理性和户型的多样性使得购房者可以根据自己的需求选择合适的房源。同时，该楼盘的建筑风格采用挂陶板外墙，健康、环保，具有无辐射、不会带来光污染等优点；赋予建筑优雅、独特的外观，保温节能，历久弥新。这些特点都在一定程度上提升了楼盘的品质和价值，从而反映在了价格上。
四、景观特色与性价比评估
金陵凤栖园拥有得天独厚的景观资源，紫金龙脉一脉相承千年古都；秦淮河畔孕育南京六朝文明。居于城市之上左瞰钟山西拥秦淮的景观视野为购房者带来了极佳的居住体验。从性价比角度来看金陵凤栖园虽然价格较高但其独特的景观资源和优质的周边配套使得这个价格还是具有一定的性价比的。对于追求高品质生活的购房者来说，金陵凤栖园无疑是一个值得考虑的选择。
综上所述，金陵凤栖园作为南京市中心的一处高端楼盘，其价格虽然较高，但考虑到其独特的地理位置、优质的周边配套、合理的规划设计、独特的建筑风格以及丰富的景观资源等多个因素，这个价格还是具有一定的吸引力和性价比的。对于有购房需求的人来说，金陵凤栖园无疑是一个值得关注和考虑的选择。
- 一、金陵凤栖园楼盘价格概览
