南京建发纯新盘，99-178㎡户型建面，预计10月开盘

来源：吉屋发布时间：2024-03-27 08:13:13

自2016年进入南京以来，建发先后打造了王府中式珺和府、禅境中式玖熙府、诗意东方缦云等9个项目，而璞云走的则是“风雅宋韵”的新路子。

从项目效果图上可以看到，在小区入口处，正门屋顶用宋韵写意手法，勾勒出飞檐翘角轮廓，檐口凝练成一道镂空向上弯曲的金色线条。外立面建发采用了大幅玻璃幕墙，再辅以宋式飞檐屏塔冠与流光溢彩的金属线条，复现宋代天青汝窑镀金边的景致，打造超大窗墙比，给予更为开阔的视野。园林景观的规划，借鉴西园、艮岳造园技巧，打造宋式景观特征，同时复刻《清明上河图中》的水街水巷、汴河虹桥等经典建筑，再现优雅、疏朗、雅致的宋式生活场景。

此外，为还原宋人雅致的居住体验及南京人闲适的生活场景，建发还融入芭蕉、悬挑式小亭等宋式园林元素，打造独立归家体系、多重院落场景、多元的可变空间、通透的景观视野等亮点。

关于户型设计

建发·璞云共规划8栋22-32F高层，户型约99-178㎡，主力建面约116㎡、128㎡和143㎡，其中最大面积178㎡只有一栋楼。

华采天地

建邺 | 江东中路华采天地售价待定

自持商业人车分流公交直达地铁沿线配套成熟

拨号立享优惠

项目的5大户型也同步曝光，户型设计亮眼：①户型方正、全明户型无暗卫； ②LDKG一体化设计，空间功能独立、自由搭配； ③S墙设计，释放厨房操作空间； ④跑道双阳台，家庭利用率更高，舒适度更强； ⑤270度转角观景飘窗，赠送面积多，视野采光无死角； ⑥主卧尊享大套房设计，全南京罕见的夜归房设计…

建面约99㎡3房2厅2卫户型图↓↓

建面约106㎡3房2厅2卫户型图↓↓

建面约115㎡3房2厅2卫户型图↓↓

建面约128㎡3+1房2厅2卫户型图↓↓

建面约143㎡4+1房2厅2卫户型图↓↓

关于周边配套

建发·璞云项目位于数字大道与守正路交汇处，处于河西CBD、中国软件谷、雨花核心区三大经济发展轴中心位置，直接坐享雨核与河西双区利好辐射。

目前雨核已成长为成熟的板块，商业、教育、医疗、交通、生态、产业等配套基本落实。

产业方面—— 东连中国（南京）软件谷，华为、中兴、VIVO等千亿级软件谷产业；西接民生银行、中国人寿、华泰证券等700余家金融机构所在的河西金融城，以及阿里巴巴、小米等世界500强企业为首的河西南互联网总部集群。

商业方面—— 直线距离约4公里内，世贸52+、雨花客厅、宜悦城、楚翘城、龙湖河西天街、IFC国金中心、河西德基广场（在建）等；项目一街之隔，就是约75万㎡的万象系综合体（在建），预计将于2024年正式开业。

医疗方面—— 项目3公里范围内有3家三甲级医院，河西儿童医院、明基医院、省妇幼保健院（在建）计划2026年上半年投入运营。

生态休闲—— 直线距离约1公里内，约22万㎡雨花城市公园（在建）、中央公园（规划）；直线距离约3公里内，坐拥新亭公园、湿地公园、菊花台公园等；

教育方面—— 项目北侧覆盖了从幼儿园、小学、中学、高中全龄段的教育资源；龙翔小学及幼儿园用地，预计2023年7月动工，小学为6轨36班，幼儿园为3轨9班；龙翔中学用地，预计2023年6月完工，3轨36班；东北侧为幼儿园，已开工建设，3轨18班，拟引入雨花实验幼儿园总园；中华中学雨花校区，设60个班及18个国际班。

周边新房—— 目前，城南雨花核心区板块有3家楼盘，分别是建发璞云、万科朗拾丨雨核、云上润府。

建发·璞云项目位于河西华采天地一楼中庭的城市展厅现已开放，预计9月份正式公开售楼处、示范区，感兴趣的朋友们可以关注。