南京2024年有哪些新楼盘是新房？新房南京

来源：吉屋发布时间：2024-03-22 09:24:30

2024年南京住宅排名前列的楼盘有哪些？一些备受瞩目的新楼盘都具备一些共同特点。

南京有一些新楼盘值得关注，这些楼盘在设计、地理位置和配套设施等方面都有亮点。

据吉屋网数据显示，南京的新房比较多，总楼盘数量有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。

对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，南京的区域比较多，包含玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。

锦绣云麓

雨花 | 宁芜公路与乐欣路交汇处26376元/平米

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

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楼盘推荐1：锦绣云麓

区域名：雨花

参考价格：26376元/㎡

交房时间：2024-09-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通公交：153/158/707路公交地铁：S2号线（在建），9号线二期（规划）、16号线（规划）自驾：宁芜公路、龙藏大道、凤汇大道、扬子江大道、绕城高速

幼儿园南京上怡幼儿园 (新林校区）

综合商场吾悦广场、花生唐广场、华润苏果、梅山/汪海商业广场、自带约2.2万方商业

医院南京梅山医院（雨花分院）

银行/ATM中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行

锦绣云麓是由华宇、海伦堡、世茂三大百强房企强强联合，共同打造而成的年轻智慧社区。项目地处河西南岸板桥核心，位于河西、软件谷、雨花经开区、板桥新城四大板块交汇的黄金中轴之上，享四区辐射，同频发展，腾飞在即。项目周边交通便捷，立体交通，畅达全城。（地铁：S2号线（在建）、出门即是地铁，速达全城；16号线（规划中）、9号线二期（规划中），生活空间随心切换。干道：宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道）在项目周边，咫尺间抵达吾悦广场、花生唐等大型购物中心，配合自带的社区商业，营造家门口的生活圈。项目毗邻市政公园，家门口的天然氧吧。总占地约6万方，总建面约20.6万㎡，打造8栋高层住宅及2.2万方商业（其中1.1万方自持），住宅面积涵盖76-110㎡，总户数1444户。在社区内部，以星途主题为核心，打造了10大景观节点，涵盖星途纪事主题装置、萌宠乐园，宅间会客厅、健身活动场地、趣味艺术展、星球小灯泡、阅读空间、归家林荫道、宅间花园，休闲空间，尊重居者生活的真正需求。项目打造约76㎡精智两房、约89㎡、114㎡精工三房，配备了智能家居系统、中央空调、新风等多重科技智慧赋能。

牡丹大观天下

江宁 | 江宁麒麟片区纬七路以北、经二路以西地块（汇2地块），东至经二路，南至纬七路，西至现状，北至纬五路33000元/平米

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

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楼盘推荐2：牡丹大观天下

区域名：江宁

参考价格：33000元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通方面：距离4号线汇通路地铁口约500M。

教育配套：东侧紧邻小学教育用地（根据江苏土地公众号文章透露为公办南外，具体等官宣），北侧紧邻幼儿园用地，预计6月启动建设， 2023年建成。

公园环境：距离大浦塘城市公园约300M，并且邻近大片综合公园用地，享受仙林天然的生态低密度居住环境。

项目前身为汇通路G91地块，该地块于2021年9月被常州黑牡丹以总价21亿元拿下，成交楼面价20039元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。按照规划，项目将打造12栋18F的小高层住宅，共864套房源。

泷悦雅颂

栖霞 | 栖霞东至现状，南至现状，西至白象路，北至广志路35785元/平米

品牌地产宜居生态配套成熟大型社区

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楼盘推荐3：泷悦雅颂

区域名：栖霞

参考价格：35785元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

泷悦雅颂（电建G07）和另一幅G08地块挨在一起，紧挨仙林大道，周边配套非常成熟。地块西侧就是地铁4号线仙林湖站，万达茂商业体。以及环境优美的仙林湖公园，不远处有金陵小学、金陵中学仙林分校（中学部）、南京市艺术小学、江苏省中医院（紫东院区）。

根据规划，项目将拟建5幢16F-26F高层、小高层，项目规划用地面积约16675.65平方米，用地性质为 R2 二类居住用地，容积率≤2.6，建筑高度不高于80米，地块住宅高度不得低于35米，绿地率大于30%。

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