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面对市场上琳琅满目的新楼盘，购房者们如何才能做出最明智的选择呢？
本期吉屋网将带您走进南京新楼盘的世界，感受这座城市的魅力与活力。
据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，总楼盘数量达到1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于希望购房的购房者来说，选择相当丰富。从区域角度来看，南京涵盖了多个区域，包括玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域。
各个区域的房源都拥有独特的特色，购房者可以在多个方向上进行选择。
楼盘推荐1：山语春风
区域名：江宁
参考价格：22412元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
交通S1机场线正方中路地铁站-直线距离项目约2.4公里；项目周边规划地铁5号线； 项目西北侧是已经运营的公交换乘中心，公交车878/879S1正方中路地铁站； 项目周边交通路网“三横三纵”，“三纵”分别是机场高速、将军大道、丹阳大道；“三横”分别是绕越高速、正方中路、银杏湖大道。
交通、市政配套免责：交通配套信息来源于江宁政府网数据，市政配套信息来源于江宁政府网数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺。
幼儿园吉山软件幼儿园、南侧教学用地、三江学院、诺德安达双语国际（在建）以上信息来源于江宁区教育局，仅供参考。的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺。
综合商场百家湖商圈，上秦淮砂之船，万达，华谊兄弟电影小镇、150米双子塔
医院同仁医院（民营三甲）、省中医院牛首山分院（三甲）（标注数据来源2017年8月签约、预计年底开工，预计一期19年投入运营）、东善桥社区医院
其他休闲：三山为牛首山、将军山、方山，四水为银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖；公园：薰衣草花海、江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园
山语春风位于南京市江宁区正方新城板块，江宁发展区域，百家湖发展接捧者。项目总用地面积约80225.52平方米，总建筑面积约2459991平方米，项目位于秣陵街道科技大道与东吉大道交汇处。 山语春风毗邻一线牛首山山景，规划18栋高层住宅和约3000㎡的邻里社区中心，拟打造出未来式活力社区。正方新城板块作为江宁开发区中的置业优选板块，属于江宁宜居板块梯队，项目拥有丰富城市资源、高起点规划、公园环境、便捷交通和生活配套。 ①本项目推广名为“山语春风”，地名办核准名/备案名为“山语春风雅居”；开发公司为：“南京中劲房地产开发有限公司”； ②本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准； ③相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年12月30日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改。
楼盘推荐2：金基璞悦和园
区域名：秦淮
参考价格：55000元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
交通配套方面，可以说非常便利：项目坐落于大明路与应天东街交界处，驾车可直接进入内环南线，向西通往赛虹桥立交，向东通往高桥门枢纽，向北可至玄武，向南可至江宁，可谓通达主城各个角落。应天东街黄金轴线两侧，新增住宅用地资源已十分稀缺，未来几乎将极度缺乏新房产品。在商业配套方面，项目位置旁的大明路另一侧，拥有多个次新小区，人气旺盛，周边作为南京主城人口密集区之一，生活配套十分丰富，附近还可见到多家知名网红餐厅，充满烟火气息。
位于南京市秦淮区大明路与应天东街交汇口的金基璞悦和园，规划占地20776.32平方米，建筑面积达101755.69平方米。开发商在打造优质的人居环境方面下足了功夫，例如容积率仅为3.10，绿化率却高达30.00%。金基璞悦和园凭借成熟的配套和优越的位置，在南京秦淮众多优质楼盘中显得特别突出。
楼盘推荐3：龙湖滨江上城
区域名：江宁
参考价格：17900元/㎡
交房时间：2024-01-01
装修状况：精装修
项目详解：
龙湖滨江上城自带了4.1万㎡的商业综合体旗舰，分布于项目的1-3层。汇聚生活超市、特色餐饮、夜市街、零售、美妆珠宝、娱乐休闲、大餐饮、宴会厅等多元化业态，颇具网红打卡属性，而公寓业主只要下个楼就能拥有，方便程度可想而知。而未来在租赁市场上，自带商业配套也是个加分项。
同时它所在的龙湖水晶郦城，整体占地面积9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋精装品质住宅、4栋酒店式公寓，4.1万方商业街区，是龙湖集团在滨江新城打造的第一座综合体项目。
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