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项目介绍
合肥城建南部新城G01地块项目规划设计方案
该项目位于秦淮区南部新城西南部，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道。地块东侧隔汇景西路为在建幼儿园、初中用地，隔机场河有规划有轨电车。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为16515.26平方米，容积率为1＜容积率≤2.75，建筑高度≤76米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
项目规划
该项目拟建5栋高层住宅及商业等相关配套设施，地上计容建筑面积约为4.54万平方米，地下建筑面积约为1.65万平方米，主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施。其中，停车库包含3个永久产权商业停车位及3个固定使用出租车位。
2022年4月22日，合肥城建发展股份有限公司通过公开挂牌方式取得该地块的土地开发使用权；5月17日，该地块受让人变更为南京徽琥房地产开发有限公司。根据土地出让合同约定，由于该地块位于土山机场净高保护范围内，在未搬迁或未得到部队书面同意意见前，新建构筑物的最高点绝对高程不得大于87.73米。
房源特点
琥珀云台主推户型建面约105~135㎡，房源特点为建面约105㎡户型分布在#2，#5栋，是标准的三房两卫设计，满足刚改客群的需求，入手门槛低，预算有限的客群首选。此户型朝南，拥有超大双阳台，采光良好；同时还设有独立的餐厅位置，与客厅共享空间，实现多种生活场景；主卧套房设计，独立卫浴，私密性强；全屋加飘窗，增加通风和采光，也满足年轻人的生活舒适感。此外，该户型南北通透。
- 合肥城建南部新城
- G01地块
- 琥珀云台
- 105㎡户型
- 商业配套
