南京哪个区房子值得买？首付大概多少?

来源：吉屋网发布时间：2023-08-24 15:33:01

随着4月以来南京楼市的小阳春热度“刹车”，楼市进入了理性主基调。然而，高品质自住为主的购房需求仍在持续释放，河西、南部新城等板块的改善楼盘也持续热销。与此同时，官方也出手，拿出一揽子利好政策，为楼市保驾护航。南京哪个区房子值得买？首付大概多少?

南京哪个区房子值得买？首付大概多少?

南京官方持续推出利好政策

去年以来，南京密集出台了一系列利好楼市的政策，如限购、限售放松，买房退税、补贴契税，支持二手房带押过户等。最近，南京楼市再度迎来政策组合拳，限购再度放松，无论名下现有房产情况，可在江心洲、南部新城等产业聚集区再买1套；夫妻离婚后，可在产业聚集区各买1套，且不追溯2年。公积金新政重点包括公积金可还商贷，租房提取无房单身额度提高至1800元/月，无房家庭额度提高至3600元/月，无房的多子女家庭贷款额度提高至120万/户。落户新政重点包括35周岁以下大专学历毕业生可直接落户，持有江宁、浦口等六区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员即可办理落户。这些政策的组合作用，使得买房人迎来了史无前例的宽松购房环境。

现房成为购房首选

在这样的购房环境下，现房成为了购房人的首选。一方面，经过市场行情验证，河西、南部新城等城市核心地段更能穿越周期，具有较高的投资价值。另一方面，部分房企在楼市洗牌中暴雷，留下了停工、延期交付等隐患。现房的品质可以通过眼见为实，即买即住，为购房人规避风险。位于南部新城南站板块的嘉华·嘉宏峰就是一家符合以上条件的现房楼盘。该项目共有2栋住宅，已于去年整体交付，目前剩余少量房源在售，主力户型建面约93、116、137㎡，精装交付，均价46500元/㎡，款清即可拿房入住。值得一提的是，嘉华·嘉宏峰凭实力获得了2022-2023年度亚太地产高层住宅建筑大奖，这是被广泛认可、亚太地区规模最大的奖项之一，足以证明嘉华·嘉宏峰的魅力值。

嘉宏峰

江宁 | 江宁宏运大道与农花路交汇处 45000元/平米

户型2-4室 | 建面93-137㎡

现房地铁沿线品牌地产

拨号立享优惠

多维度生活配套，提升居住体验

除了现房的品质，购房人在选择房子时还要考虑配套等多维度因素。嘉华·嘉宏峰所在的区域是高铁枢纽新城，拥有便捷的交通网络，南京南站可以前往各个城市，地铁S3号线和1号线等通往城市中心夫子庙、新街口等热门区域。此外，金轮星立方、证大喜玛拉雅中心等商业项目也为居民提供丰富的购物和娱乐选择。而且，该区域还有南京市东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校、南京市东山高级中学、南京市雨花外国语小学(南站校区)等教育资源，孩子们一站式入学不用愁。综合考虑地段、配套、产品等因素，嘉华·嘉宏峰等现房楼盘成为了购房人稳稳的选择。

以上就是《南京哪个区房子值得买？首付大概多少?》在南京楼市持续洗牌的大环境下，购房人要综合考量地段、配套、产品等多维度因素。以嘉华·嘉宏峰等为主的现房楼盘，不仅具有眼见为实的品质和即买即住的便利，还拥有便捷的交通网络和丰富的生活配套，给予购房人稳稳的安全感。无论是刚需购房还是改善需求的置业，都可以在这样的现房楼盘中找到满意的选择。一键领取两万住房补贴

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