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金陵凤栖园的起点要追溯到20多年前，那时候金陵凤栖园还不叫金陵凤栖园，也和江苏天鑫置业八竿子打不到一起去，1999年底，南京交运集团和南京达美房地产开发有限公司签订合作开发协议，约定好前者出地，后者出钱，但最后因为种种原因，项目开发没进行下去，2006年达美与天鑫置业签订一纸转让协议，天鑫置业支付了转让费和金额土地出让金。2009年天鑫置业取得项目建设工程规划许可证，地块性质变更，商业住宅变更为酒店式公寓。--《南京金陵凤栖园值得购买的几大理由？》
南京金陵凤栖园值得购买的几大理由？
一、金陵凤栖园位于秦淮区龙蟠中路313号，周边地铁3号线常府街站和地铁2号线西安门站，社区紧邻秦淮河，距离新街口约1.5公里，附近还有南京军区总医院，地理位置非常不错。
二、项目虽然是公寓，但是拥有65年产权，现房可以落户，民用水电，共1栋楼25层，所属成熟生活区，均价35500元/㎡，用于投资是不错的选择。
三、金陵凤栖园地处紫金山脉，一脉相承千年古都，孕育南京六朝文明，所处位置左瞰钟山，西拥秦淮，拥有最好的景观视野，居住环境非常不错。
项目名称：金陵凤栖园
开发商：江苏天鑫置业有限公司
建筑形式：板楼,高层
建筑面积：37266.5 平米
规划户数：184户
容积率：6.4
绿化率：30%
物业公司：江苏中住物业服务开发有限公司
物业费：4.5元/m²/月
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