南京中国铁建花语天境怎么样值得买吗-中国铁建花语天境优缺点楼盘评测-吉屋网

中国铁建花语天境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

中国铁建花语天境位于江北核心区板块，属于江北新区及自贸区和中央商务区三区叠加位置，附近有规划的地铁15号线和地铁4号线北延线，双线地铁，出行便捷。距离滨江公园约400m，一线江景，优越的区位优势让该地块自拍出之时就备受瞩目。

区域价值

区位概述

中国铁建花语天境位于南京市浦口区，地处国家级新区江北新区的主轴之上，南侧六百米为滨江湿地公园，东西侧为未来的商区与住宅区，坐拥极佳的地段与景观资源。

区域发展

随着南京拥江发展的时代，江北新区拥有蓬勃的发展机遇，国务院正式官宣江北自贸区落地，江北新区未来将成为比肩上海浦东的一个全新区域，中央商务区是江北新区芯片之城、基因之城和新金融中心“两城一中心”的主战场，是江北新区各项规划落地的重中之重，未来的发展前景不言而喻。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

39996元/㎡环比：0.00%

江北新房05月均价

30647元/㎡环比：0.00%

浦口新房05月均价

29240元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着南京拥江时代的发展，江北新区的政策好利不断落地，区域内的各个板块发展也是不段攀升，且项目所在地属于江北新区及自贸区和中央商务区三区叠加位置，同享三大板块的好利辐射，地理位置可以说是非常优越了。

配套价值

商业配套：项目自身集住宅、公寓、商业和总部办公基地为一体，其总部是中国铁建华中指挥总部，产品自带底商，另靠近华润万象商业和卓悦汇等高端商业综合体。

医疗配套：项目周边江苏省肿瘤医院，鼓楼医院江北国际分院，大众健康科创中心，国家医学大数据中心，南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心等等各大优质专业的医疗资源林立。

公建配套:扬子江会议中心，江北图书馆，南京美术馆新馆，青奥体育公园，江北市民中心老山国家森林公园，青龙绿带，滨江风光带，启龙亲江公园，飞龙丽景公园等等公共设施丰富，环境优美。

内部配套：产品配置五恒科技系统，是江北第一家五恒科技住宅，融合东方禅意元素与现代花园生活，把花园与禅意装进家里，打造花园森居的新生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目本身是商办的住宅混合用地，办公、公寓及商业配套设施齐全，基本的生活需求都能满足，周边医疗和公建配套丰富，社区内部打造了无恒科技住宅，居住舒适度高，绿植覆盖率也不错，环境优美，是个宜居楼盘。

楼栋分析

中国铁建花语天境整体建筑风格为现代简约风格，外立面大面积采用金属一体板，项目打造为“语”系产品，铝板一体板外立面，小区整体观感和品质更优，共规划了4栋24层住宅，楼栋间距合理，楼盘南北朝向，室内通风和采光都有保证。

户型分析

楼盘户型

4室(2)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约550万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：168㎡ / 南北

约672万/套

户型分析

中国铁建花语天境143㎡四室两厅两卫，设有玄关，保证了业主的私密性和隐蔽性，通风性好，有利于疏散异味动线合理，各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。

中国铁建花语天境168㎡四室两厅两卫，带装修，无装修之忧，更省时省力。采光性极佳，动静区域不交叉。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

置业建议

本次项目的地理位置优势很大，处于三区叠加位置，周边好利共享，未来板块发展不错，且周边的医疗和公建配套都很丰富，项目自身又是综合体产品，日常生活需求都能满足，周边干道和在建地铁15号线以及4号线二期，通达各大主城区，选择该项目未来生活无忧。

中国铁建花语天境

在售住宅

参考价格：39996元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-24

开盘通知

楼盘地址：浦口横江大道以东、七里河大街以北地块,东至规划道路，南至胜利河，西至横江大道，北至规划道路

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南京中国铁建花语天境楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建花语天境怎么样，中国铁建花语天境值得买吗？吉屋小编根据中国铁建花语天境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建花语天境综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。