南京江畔都会上城公寓怎么样值得买吗-江畔都会上城公寓优缺点楼盘评测-吉屋网

江畔都会上城公寓楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目低门槛不限购，资产优化的绝佳选择

2.项目位于核心区+自贸区双核心，中心硬核实力强硬

3.坐享CBD千万方商圈，下楼既享繁华配套

4.区域少有的自带共享空间，拥有飘窗赠送的极小户

区域价值

区位定位

江畔都会上城公寓位于江北核心区+自贸区双核心区域，依托区域内部的超高规划和超优生态环境，迎来了双区联动发展的新机遇，江北新主城由“一核两片”组成，包括江北新区核心以及大厂高新片区和浦口三桥片区，规划范围223平方千米，人口180万，是江北国家新区的核心以及南京辐射带动苏皖区域的重要功能承载区。

区域发展

该区域作为江苏自贸区南京片区，这里将重点发展集成电路、生命健康、人工智能、物联网和现代金融等产业，建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

20000元/㎡环比：0.00%

江北新房05月均价

30647元/㎡环比：0.00%

浦口新房05月均价

29240元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28469元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

本次项目地处自贸区和江北核心双核区域，区域内部的发展不用多说，居住在此能够优先享受繁华的商业配套，各项生活设施也比较完善，未来有一定的发展空间，有居住刚需的人群来说确实是一个不错的选择，作为投资综合来说也可以考虑入手。

配套价值

配套设施：

1.交通：项目位于长江隧道口，10号线、11号线（规划中）双地铁，一步河西通达全城。

2.商业：坐享CBD千万方商圈，楼下山姆会员店，尽享零距离优质生活

3.医疗：国际健康城在侧，健康生活为爱护航

4.公建：江北图书馆、南京美术馆、江北新区市民中心、乔波冰雪世界四大文娱配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

公寓大部分人都知道周边的交通和商业配套一般都相对较好，地段好，位于城市繁华地区，出行方便以及休闲娱乐设施都比较丰富，江畔都会上城公寓也带有这些优点，地理位置不错，周边配备高端商业体，深受年轻人的青睐，作为投资或者刚需来说，江畔都会上城公寓是个不错的选择。

楼栋分析

江畔都会上城公寓是区域内少有的自带共享空间的极小户，共打造了2栋28层（公寓26层，底商2层）社区。21号楼二层预留200-300㎡左右的共享空间，充分满足会客接待及社交需求，社区内部绿化不错，容积率为2.8，绿化率为30%，环境很好，活动面积大，楼内采光和通风性能好，公寓直通商业中心，与高端超市相邻。

户型分析

楼盘户型

1室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：35㎡ / 南北

约60万/套

户型分析

江畔都会上城公寓主力户型面积35㎡，精装酒店式公寓，层高3.2米，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用，房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

置业建议

在江北核心和自贸区双核加持下，该地块的配套设施以及各项好利频频落地，该地块的项目不仅地段好，更优先享受江北CBD的繁华配套，居住在此的生活一定非常惬意，但江畔都会上城公寓周边的房价让人望而却步，于是越来越多的年轻人把目光转向公寓，房型虽小，但五脏俱全，项目本身以及周边配套都完全能够满足居住需求，不论是投资还是自住都可以选择。

江畔都会上城公寓

在售商业

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-02

开盘通知

楼盘地址：天浦路以北、浦滨路以东

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南京江畔都会上城公寓楼盘评测报告，以专业视角告诉您江畔都会上城公寓怎么样，江畔都会上城公寓值得买吗？吉屋小编根据江畔都会上城公寓的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。江畔都会上城公寓综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。