南京晴翠府怎么样值得买吗-晴翠府优缺点楼盘评测-吉屋网

晴翠府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目位于华润国际社区西侧，属于江北核心区的核心，中央商务区CBD板块，配享江北新区最繁华的配套

2.项目由卓越，旭辉，金地商置三家开发商共同打造，开发商实力雄厚

3.未来该区域四大轨道交通交汇，依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，辐射范围囊括江南主城

区域价值

区位优势

项目位于江北核心区定山大道与浦滨路十字中轴，享受江北核心区、中央商务区、自贸区，中心区四区板块政策利好辐射，属于江北核心中的核心，坐享中央商务区CBD板块繁华配套。基于未来规划，南京将发展新街口和江北核心区两个中心，作为重点发展区域，整体走向比较明显，发展前景明朗。

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

29800元/㎡环比：17.74%↓

江北新房06月均价

30358元/㎡环比：0.00%

浦口新房06月均价

29357元/㎡环比：0.00%

南京新房06月均价

28449元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于江北核心区域，同时属于江北核心区、中央商务区、自贸区，中心区四区叠加区域，纵享各大板块政策好利辐射。板块作为重点发展对象，同时配享周边最繁华的配套设施，项目不论是作为投资对象还是自住刚需都可以作为首选。

配套价值

1.交通：项目靠近地铁4号线约100米，11号线约500米，13号线约500米，依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，快速通达全城。

2.商业：项目自带约13万㎡的商业，靠近华润万象汇、江北地下城和南京第一高楼等。

3.医疗：江苏省肿瘤医院，鼓楼医院江北国际分院，大众健康科创中心，国家医学大数据中心，南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心等等，医疗配套丰富相当完善。

4.扬子江会议中心，江北图书馆，南京美术馆新馆，青奥体育公园，江北市民中心老山国家森林公园，青龙绿带，滨江风光带等等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

晴翠府因着区位优势的加持，该项目周边的配套设施可以说是相当完善了，靠近地铁站出行方便，自驾更是四通八达。项目自带商业体，周边大型商场环绕，日常吃喝玩乐不用愁。周边各大医院林立，享受完善医疗资源配套，健康有保障。公共建设丰富，闲暇时期休闲娱乐好去处。

楼栋分析

晴翠府总共规划建设 18 栋 17-31F 高层住宅，楼栋距40-62，总建面506935.0㎡，容积率为3.2，绿化率为26%。楼盘南北朝向，高低错落有致，楼内采光通风良好。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约375万/套

户型分析

晴翠府112㎡三室两厅两卫，各个空间户型方正，全明通透，整个房间采光充足，利于后期居住，整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求。

晴翠府127㎡四室两厅两卫，户型方正，所有开间朝南，起居室餐厅，分而不离，方正而实用。方正主卫，北向多功能房设计，专属个性地带。

晴翠府143㎡四室两厅两卫，富有空间感的室内布局，阔绰客厅奢华不凡，卫生间干湿分离，南北观景双阳台设计，阳光、清风自对流。

晴翠府129㎡四室两厅两卫，户型方正，南北通透，双轴线通风，客厅、卧室朝园林一字排开，双卫生间设置，主卧、书房飘窗设计，良辰美景起卧间朝夕相伴。

晴翠府165㎡四室两厅三卫，朗阔空间，气韵通透，大面宽阳光客厅，格局方正严谨，观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落。

置业建议

南京晴翠府区位优势明显，且作为重点发展板块，未来不论是作为投资还是自住都很不错，坐享江北CBD的繁华配套，充分满足了日常生活需求，项目周边交通发达，出行方便，公共建设丰富，下楼即得休闲漫步时光，确实值得购买。

晴翠府

在售商业

参考价格：29800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-26

开盘通知

楼盘地址：浦口南至浦滨路，北至悦辰府，西至定山大街，东至广西梗大街

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南京晴翠府楼盘评测报告，以专业视角告诉您晴翠府怎么样，晴翠府值得买吗？吉屋小编根据晴翠府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。晴翠府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。