南京晴樾府怎么样值得买吗-晴樾府优缺点楼盘评测-吉屋网

晴樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目地处四区叠加核心，江北核心区、中央商务区、自贸区，中心区四区，占据江北新区的发展核心

2.项目由卓越集团和金地商置联合开发，品牌实力雄厚

3.项目整体景观设计由业内著名的“造园大师”——上海罗朗景观设计团队精心打造，楼盘整体外立面由上海著名日清设计团队精心匠筑，简约大气

区域价值

区位优势

晴樾府地处江北核心区域，该区域是中国第十三个国家级新区，也是江苏省首个国际级新区，将集合南京的重点发展之力，规划将其对标上海陆家嘴金融中心区域，由此可以看出该地区的规划能级之高，未来发展无可限量。而本次项目就位于江北核心区的中心-中央商务片区，板块优势可以说是非常明显了。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

39010元/㎡环比：0.00%

江北新房11月均价

25796元/㎡环比：0.00%

浦口新房11月均价

18166元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

四区叠加核心，这样的位置注定难得，该地块属于南京重点发展区域，未来各项设施标准直指上海陆家嘴，可见该地区未来的繁华与发达，如果考虑到投资回报，江核区域确实是一个好的选择，如果有住房刚需，该地块的住宅也不容错过。

配套价值

1.四轨一隧，醇熟配套：

未来项目周边4、11、13、15号线4大轨道交通交汇，目前距离四号线中央商务区站约800米，11号线商务东街站约50米，依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，邻近扬子江隧道口，自驾快速通达全城。

2.商圈之核，城市中心：

项目距离华润万象汇约200米，江北地下城约300米，南京第一高楼约300米，卓越规划打造集中式购物中心卓悦汇。

3.国际教育，文脉中枢：

项目附近规划有教育用地，育英二外小学（一中集团），南京一中高中（本部），鼓楼幼儿园，托马斯国际学校等。

4.国际医疗，顶尖配套：

南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

晴樾府首先区域位置优越，未来发展重点板块，前景不错。项目周边的配套设施充分满足日常生活需求，出行方便，商业体环绕，教育和医疗有保障，可以说是居住无忧，值得选择。

楼栋分析

晴樾府共建了6栋23-31F住宅，体量适中，1 号楼为 24 层，2 号楼为 23 层，3-6 号楼为 31 层，采用高地错落的方式建造，使得每栋楼内的通风和采光都良好，容积率为3.2，绿化率为30%，最大约57米的超宽楼距给了业主更宽阔的活动空间。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约450万/套

户型分析

晴樾府112㎡三室两厅两卫，明星三房，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜客厅宽敞，大飘窗，次卧通过与主卧的合理错位，从而获得南向采光的舒适享受。

晴樾府129㎡四室两厅两卫，户型方正，南北通透，双轴线通风，客厅、卧室朝园林一字排开，双卫生间设置，主卧、书房飘窗，良辰美景起卧间朝夕相伴。

晴樾府129㎡普通住宅，户型方正，所有开间朝南，起居室、餐厅，分而不离，方正而实用。方正主卫，北向多功能房设计，专属个性地带，小创意大功能。

晴樾府

在售住宅

参考价格：39010元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-09

开盘通知

楼盘地址：南京浦口江北中央商务区南至广西埂大街，西至中心河，北至规划道路

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南京晴樾府楼盘评测报告，以专业视角告诉您晴樾府怎么样，晴樾府值得买吗？吉屋小编根据晴樾府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。晴樾府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。