保利阅云台楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
项目的最大亮点，是占据无敌江景。江北核心区，青奥体育公园 绿色人居，湿地公园
匠新力作、央企保利、品牌保障、保利物业。
区域价值
板块价值
江北新区作为南京的“浦东新区”，是长三角一体化的核心门户，同时坐拥一-江两岸新主城发展战略。
宜居价值
项目紧邻双公园、3公里内聚集7大商业综合体、6所学校。同时也是规划落地较快的板块，是整个江核最适宜居住的板块。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
1.交通配套
- 开车约两公里即可到达长江隧道口,可快速到达河西中部
- 紧靠运营地铁10号线浦口万汇城站、临江青奥体育公园站、正在建设的11号线（森林大道站），还紧邻浦口大道快速路、长江隧道，出行便利。
- 未来将规划多达24条过江通道，实现超高密度过江通行
- 项目临近浦口大道临江站公交车站，有近10余条线路，可快速到达鼓楼、河西、桥北、江浦等 多种交通路线出行方便家人的不同需求
2.商业配套
- 砂之船总建筑面积约22.5万㎡，内外装饰及机电安装工程也已陆续启动，建成后将为广大市民提供集时尚购物、亲子娱乐、社交互动、会友聚餐、运动健身、科技体验等多样化主题的丰富商业体验。
快速可达江北虹悦城（预计2021年底开业，已确定引入盒马超市等大牌运营商）它对面是已开业的红星美凯龙、金盛田广场等商业体
距离项目约一公里内是在建的在商业方面，已经确定的项目有砂之船、丰大国际、长江之舟，另外浦口大道旁还有2幅商办用地待出让。
在建的南京第二家山姆会员店，是一家会员制仓储超市,预计2023年正式营业
亚洲最大地下综合体“江北地下城”，地下空间达十个新街口大小，拥有“地下新街口”的称号
详细配套以评分
楼栋分析
项目共规划住宅14栋楼，其中，1、4、8、9、12号楼层高为18层；2、3、6、10、13号楼层高为25+1层；5号楼为17层；7、11、14号楼为27层。 住宅之间楼间距在约60米以上，而除了住宅，项
目还带有少量商业用房，位于临江一侧。
户型分析
楼盘户型
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：110㎡
/
正南
约360万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：129㎡
约440万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：129㎡
/
南北
约450万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：142㎡
/
南北
约492万/套
户型分析
1.大高面积：129㎡
2.大高面积：110㎡
楼盘地址：
浦口江北新区浦滨路以东、康华路以南地块，东至规划道路，南至康安路，西至丰字河，北至镇南河
南京保利阅云台楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利阅云台怎么样，保利阅云台值得买吗？吉屋小编根据保利阅云台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利阅云台综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。
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