南京冠城大通蓝湖庭怎么样值得买吗-冠城大通蓝湖庭优缺点楼盘评测-吉屋网

冠城大通蓝湖庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

冠城大通匠心打造冠城大通蓝湖庭，将湖畔生态、城市繁华、优质教育、人居臻境等完美相融，为六合乃至全南京呈现一场人居艺术典范。

区域价值

区域潜力

在蓝湖庭的打造上，冠城结合六合人居实际，采取差异化策略，筑造出片区优质低密纯洋房产品。换句话说，蓝湖庭是冠城大通深耕金陵10余年的集大成之作。蓝湖庭雄踞六合城芯，享受城市发展红利。项目紧邻地铁S8号线、江北快速路，交通便捷、畅达全城，区域发展潜力不可估量。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17850元/㎡环比：0.00%

六合新房05月均价

17406元/㎡环比：0.00%

六合新房05月均价

16650元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28131元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

冠城大通蓝湖庭秉承低密美学理念打造品质人居范本。择址六合鲜氧板块，公园环伺;周边学府林立，与北京东路小学棠城分校仅一路之隔，商业、医疗配套完善，实景现房告别图纸想象，幸福稳稳而来。

配套价值

在交通方面，项目距离地铁S8号线龙池站、雄州站约1500米。乘坐S8号线可换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站。后期周边还规划有14号线通往栖霞。业主未来在雄州站换乘，可畅达全城。并且项目无缝连接江北大道。要知道，江北大道是贯穿江北新区南北的城市大动脉，与浦口、大厂、六合，同时与长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接，直达鼓楼、河西片区。

在教育方面，与有着70余年历史的北京东路小学棠城分校（已经开学）一街相邻，出了家门即入校门。项目周边还规划建设有幼儿园、初中及高中。未来业主步行不久便可接送小朋友上下学。

北京东路小学棠城分校实景图商业上，项目自建3.2万㎡商业，周边就是欢乐港、龙湖天街、时代广场、莉湖生活广场等。可以想象，业主去逛街再也不用到较远的高新、桥北甚至新街口，家门口就是大商场。

医疗配套上，从项目步行约800米就能到达省中医院六合分院。距离项目2.5公里是六合人民医院。值得一提的是，蓝湖庭周边还有3大公园环绕，楼盘外部与六合茉湖公园、莉湖公园、中央公园三大公园相融一体，并与外围环绕的滁河形成完整的宜居湿地生态系统。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

蓝湖庭择址六合区龙池新城新芯，处于一个相对较成熟的区域，周边项目的外部价值要素齐全。

楼栋分析

项目在整体布局中，融汇东方建筑美学，以中央景观长轴，结合私属入户花园，形成三进归家景观动线，移步异景，再现东方园林隐逸之境。住区之内，低密美学建筑点缀于精心雕琢设计的新中式园林中，建筑簇拥着层层翠绿。庭院绿化，模拟自然景观，打造丰富的景观感受，呼吸其中更觉自然清新.

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 南北

约174万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡ / 南北

约198万/套

户型分析

建筑面积约98㎡，三房两厅两卫▼

户型方正，南北通透。客餐厅一体整体视野更加开阔。主卧独卫和阳台，居住舒适度更高，客卫干湿分离使用更方便。

建筑面积约111㎡，三房两厅两卫▼

较98㎡户型无太大差别，但面积更加阔绰，客厅连接景观阳台，采光充足。主卧套房设计，奢享私密。

建筑面积约120㎡，四房两厅两卫▼

四开间朝南保证大面积采光。整体户型南北通透宽敞阔绰，次卧拥有景观阳台，更适合改善家庭。

置业建议

冠城大通蓝湖庭位于六合龙池新城核芯地段的冠城大通蓝湖庭，现房实景纯洋房，所见即所得，不必担心交付未知数，满足南京购房者的美好人居想象！实景现房、地铁环绕、交通便捷、商圈环绕……如此“撩人”的基因，冠城大通蓝湖庭决不能忽视。感兴趣的买房人可前往项目营销中心了解！

冠城大通蓝湖庭

在售住宅

参考价格：17850元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-08-07

开盘通知

楼盘地址：龙池街道古棠大道以东、茉湖中路以西

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南京冠城大通蓝湖庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您冠城大通蓝湖庭怎么样，冠城大通蓝湖庭值得买吗？吉屋小编根据冠城大通蓝湖庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。冠城大通蓝湖庭综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。