南京建发和章怎么样值得买吗-建发和章优缺点楼盘评测-吉屋网

建发和章楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.6

配套价值

8.5

区域价值

8.3

项目亮点

此次的建发和著是葛塘板块第一个纯中式产品，板块内目前以老小区为主，对比同板块内的项目，建发和著的产品无疑是独树一帜的存在。这样一座新中式改善大宅，给葛塘新城、江北直管区、甚至于整个江北新区都带来了一次全新的人居体验。

区域价值

区域定位

葛塘的规划令人瞩目，根据《南京市城市总体规划（2018—2035）》，南京中心城区由江南主城和江北新主城构成，江北新主城包括江北新区核芯区、大厂高新片区以及浦口三桥片区，是长江时代下的南京，最具潜力的板块之一。而葛塘新城位于江北直管区的核心区域，扼守江北直管区的北大门，可以说是江北直管区的北翼中心，区位优势明显。

区域规划

此外，江北新区（直管区）还规划了“一脊两带四芯六轴”，葛塘新城就是“四芯”之一。葛塘新城定位为彰显江北新区特色的城市名片，复合高效的宜居生态科创新城。同时也是创新驱动，人才引领，培育科技创新中心和居住中心。板块将依托江北国家级新区直管区，结合重化企业转型升级，建设区域科技智能产业服务中芯，发展潜力雄厚。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17800元/㎡环比：0.00%

六合新房05月均价

17406元/㎡环比：0.00%

六合新房05月均价

16650元/㎡环比：0.00%

南京新房05月均价

28131元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

规划中，总投资达180亿元的蜂巢城市便位于这片未来之城上，这里将打造江北新区商业文化中心，建设复星健康城、文化娱乐城、商业MALL、五星级酒店、总部办公楼。这也从侧面证明出葛塘新城将会是江北的下一个发展风口。

配套价值

交通方面，项目距离S8号线大厂站约1.7公里，距离南京葛塘汽车客运站约2.5公里，同时紧靠江北快速路，道路交通与轨道交通双管齐下。

商业方面，项目距离葛塘首个大型商业综合体美利广场约1公里，一街之隔是荣盛商业综合体（在建），同时还享受大厂商圈配套。
医疗方面，项目周围坐落着南京江北人民医院、葛塘医院、东南大学附属中大医院（三甲）等优质医疗资源。
教育方面，地块北侧就是南京师范大学附属扬子中学，还有葛塘中心小学、南化实验小学等，教育无忧。