南京南京恒大养生谷怎么样值得买吗-南京恒大养生谷优缺点楼盘评测-吉屋网

南京恒大养生谷楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.7

配套价值

8.4

区域价值

8.3

项目亮点

南京恒大养生谷毗邻国家4A级风景区金牛湖，坐拥省级国家森林公园，畅享鲜氧。待在家里就是泡在氧吧中，一呼一吸间便收获健康！享受仅属南京恒大养生谷的TOP级健康配套！

区域价值

区域背景

曾经，“金牛湖”这个名词在大部分南京人心中，既熟悉又陌生，现如今，随着江北城建、楼市的发展推进，逐渐被大家所熟知。金牛湖被称为“南京西湖”，水域面积达到25000亩，相当于5个玄武湖，同时也是国家4A级景区，因得天独厚的水质以及气候，更是让国家帆船队将训练基地落户于此。凭借着板块内金牛湖、金牛山、银牛山、冶山国家矿山公园等得天独厚的自然资源，金牛湖新城逐渐成为了整个江北新区、乃至南京的生态宜居新城。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

12750元/㎡环比：0.00%

六合新房11月均价

16258元/㎡环比：0.00%

六合新房11月均价

10447元/㎡环比：0.00%

南京新房11月均价

23322元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

碧水蓝天、群山环抱、移步换景、四季变换、阳光之下，金牛湖仿佛是镶嵌在江北新区大地上的一颗明珠。

配套价值

生态资源：除了金牛湖之外，南京恒大养生谷还临近连绵起伏的金牛山与银牛山，区内15000亩森林覆盖，整个金牛湖景区空气中负氧离子含量达到南京城区的14倍，不仅是南京区域，整个长三角也是屈指可数。

教育资源：2020年9月8日，江北教育迎来重大历史性时刻，南外首入江北。南京市六合区教育局与南京外国语学校仙林分校就合作办学在六合区政府举行签约仪式，这就意味着南外仙林分校教育资源落户六合。

交通资源：南京恒大养生谷旁就是S8号线金牛湖站，从金牛湖站出发5站到达六合新中心—雄州站，14站于泰冯路站换乘3号线，轨道交通直达主城。

商业资源：南京恒大养生谷旁配套建设了约8.1万方的商业功能体、相当于四分之一个河西万达的大小，包含约6万方风情商业街、2.1万方沿街底商。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

南京恒大养生谷临湖而建，临水而居，群山环绕，说是在景区里的楼盘也不为过。而难得的是，除了得天独厚的自然资源外，项目临近S8号线金牛湖站，是实实在在的地铁盘。

楼栋分析

在项目打造上，南京恒大养生谷配备了20万方欧式风格园林，2800㎡中央湖景，超大景观阳台，低密度多层产品平均85%高得房率，容积率1.35，绿化率近35%。规划有养生空间、生活会所、健康管理中心和国际疗养中心等，东南亚热带风情建筑、园林；全6层“养生空间”，层层退台、露台设计，打造养生人居新典范。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：83㎡

约105万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：83㎡

约105万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：82㎡

约104万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：122㎡

约155万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：122㎡

约155万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：100㎡

约127万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：139㎡

约177万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：136㎡

约173万/套

户型分析

在户型建筑面积上有90-180㎡多种选择，可以满足不同的用户需求。

建筑面积约122㎡的主力户型：南北双面采光，通透全明，阳光充足，清风送爽，户型方正，格局紧凑，空间结构人性化，利用率高。餐客厅一体化设计，轩敞的客厅和餐厅的生活空间相连，让居室内更显阔绰，彰显尊贵大气的品味生活。南向大面宽阳台让生活、景观可同时兼顾，灵动的空间随心自由搭配。

置业建议

纵观当前楼市，占据优质的区位资源、配套资源、产品资源......集万千宠爱于一身的南京恒大养生谷，无疑是想要躺赢人置业的首选。

南京恒大养生谷

在售住宅

参考价格：12750元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-20

开盘通知

楼盘地址：南京六合金牛湖金牛湖地铁站2号口东50米

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南京南京恒大养生谷楼盘评测报告，以专业视角告诉您南京恒大养生谷怎么样，南京恒大养生谷值得买吗？吉屋小编根据南京恒大养生谷的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南京恒大养生谷综合评分8.5分，其中产品力8.7分、配套价值8.4分、区域价值8.3分。