鼓楼新村

鼓楼新村是70公寓，规划有312户，容积率为3.0，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

鼓楼新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鼓楼新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鼓楼新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鼓楼新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鼓楼新村的房子出租需要注意：第一，对鼓楼新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼓楼新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼓楼新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼓楼新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。