三元巷小区问答

三元巷小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三元巷小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三元巷小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三元巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三元巷小区多层的公摊为5%-10%，三元巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三元巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三元巷小区房子的情况来算一下。

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三元巷小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三元巷小区房屋所有权证原件；4．网上签约的三元巷小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三元巷小区交易结算资金托管凭证原件；6三元巷小区契税完税或减免税凭证原件；7．三元巷小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三元巷小区二手房交易注意事项有1、进行三元巷小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三元巷小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三元巷小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三元巷小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三元巷小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。三元巷小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以三元巷小区买来自住是非常值得的。并且三元巷小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

三元巷小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三元巷小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让三元巷小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三元巷小区不容易贬值。

三元巷小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三元巷小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三元巷小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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三元巷小区共开发1栋，目前三元巷小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于三元巷 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是30748元/平米，也是可以考虑入手的。