凤鸣苑问答

凤鸣苑是有停车位的，而且价格合理，由凤鸣苑物管处负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。凤鸣苑的车位数200，最大限度的满足住户需求。

凤鸣苑的位置在集庆门大街。凤鸣苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南京凤鸣苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司凤鸣苑物管处的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。凤鸣苑的位置在集庆门大街。

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南京凤鸣苑的物业公司是凤鸣苑物管处，凤鸣苑物管处物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

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凤鸣苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤鸣苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤鸣苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤鸣苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤鸣苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤鸣苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤鸣苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤鸣苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤鸣苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤鸣苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤鸣苑的规划是非常合理的。

凤鸣苑是开发商南京市建邺房地产开发公司开发的，物业公司凤鸣苑物管处负责小区物业。凤鸣苑位于集庆门大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99015。