大华锦绣江来楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：大华锦绣江来
楼盘别名：大华锦绣江来花园
区域商圈：浦口
物业类型：住宅
参考单价： 35000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-10-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南京浦口江北中央商务区江北新区管委会旁600m，临滁路与浦云路交汇处发地址到手机
售楼处地址：吉庆路大华锦绣江来营销中心

建筑规划

交房时间： 2024-05-31
装修情况：带装修
楼栋总数： 15栋
规划户数： 1016户
占地面积： 54000㎡
建筑面积： 164000㎡
容积率： 2.2
绿化率： 35%
建筑类型：小高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(2)
开发公司：南京大华华城置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021700086 2021-09-22 9/12/15#,1-6#
2021700038 2021-05-27 7/8/10/13#
2021700020 2021-04-26 11/14#

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生活配套

物业公司：南京大华锦绣物业管理有限公司
物业费： 1.9元/㎡/月
车位数： 1069个
周边配套：
地铁：南京工业大学地铁站-1口、南京工业大学地铁站-2口、南京工业大学地铁站-3口、浦口万汇城地铁站-出入口、南京工业大学

教育设施：南京市石佛寺驾校(浦口总部)、万国宏源教育、睿度教育(江浦校区)、中公教育(江浦分校)、华图教育(江苏浦口分校)、南京市公安局交警支队车管所江北分所科目三考场、南京天翔驾校、名思教育、万国宏源教育、南京市驾驶人安全教育石佛校区

医院：南京鼓楼医院江北国际医院、南京张接骨医院、南京张文龙中医医院、江北国际医院中美口腔医学中心、汇宠动物医院、南京市公安局犬只留检所

购物： MS慕斯荟购物中心(浦口店)、世纪华联超市(石佛店)、苏果生活超市(苏果生活超市七瑶路店)、世纪华联超市(润锦城店)、江北虹悦城、汇盟源超市(万汇城店)、世纪华联、谊品生鲜(明发新城店)、宁蒙生活超市(悦景园店)、鼎鼎万信酒店超市

公园：丰胜花园木(浦口红星旗舰店)、花园路、万信酒店(青奥体育公园店)

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楼盘介绍

项目介绍

大华锦绣江来是南京大华18载大成之作，江核三子中的第三子。项目规制约16.4万方森居秘境，以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区，同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统（卫生间、厨房），窗户采用断桥铝合金窗，打造建面约102-135m2独立梯户精装小高层作品，为业主带来高于区域标准的生活体验。项目地处江核政务芯，直面市政规划景观河，约650米**江北新区管委会，约600米可至地铁11号线（建设中），地铁4号线二期（建设中）、10号线、13号线（建设中）环绕周边，与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道（建设中）形成三隧四轨的立体交通格局。毗邻约480万方亚洲**地下城—江北地下城（在建）、50万方华润万象综合体，更近国际医疗健康中心，周边布美术馆新馆、体育公园、国际金融中心（在建）等配套，尽享繁盛。

区位介绍

项目位于江北正核心区，中央政务区核心位置，距离11号线地铁口仅约700米，（项目位于江北管委会和核心区神盘江与城后边）是核心区少有的低密度居住组团片区，项目周边住宅用地居多，教育商业配套齐全，政务机关单位较多。以高端的商务/金融/贸易为主、吸引着整个江北最优质的城市配套资源。

规划设计

而大华锦绣江来，就是江北核心区极为稀缺的小高层项目，整个项目全部为17-18层的住宅，容积率仅2.2，绿地率高约35.4%，周边还有市政规划的景观河，整个居住环境很好。

景观特色

锦绣江来采用现代简约几何风格，项目外立面采用真石漆，且外窗选择铝合金型材，更具质感。

建筑风格

锦绣江来采用现代简约几何风格，项目外立面采用真石漆，且外窗选择铝合金型材，更具质感。

项目优势

引人注目的莫过于距离11号线七里河站直线距离仅600米的大华锦绣江来项目。大华锦绣江来不仅是纯正的优质地铁盘，还占据着江北核心政务区，凭借着产品、教育、医疗、商业等优势三开三罄，成为江北核心区颇为抢手的的头部红盘。