南京楼市疯狂！二手房一周卖出3000多套，新房库存大降17%

来源：吉屋 2024-12-12 08:10:00

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南京楼市疯狂！二手房一周卖出3000多套

根据南京网上房地产官方数据，本周南京二手房交易量创下今年周成交最高纪录，一周内卖出了3020套二手房，平均每天成交量超过600套。今年南京二手房市场非常生猛，截止目前已经卖出了近9.2万套二手房，预计全年成交量有望突破10万套。

新房市场也持续火爆，库存大降17%

南京新房市场也表现出色，本周前6天认购量达到1921套，成交量达到1717套，平均每天认购量超过320套。克尔瑞数据显示，南京新房库存面积同比去年下降17%，目前库存套数约为5.4万套，相比去年减少了1万多套。这是一个相对健康的库存量，与全国其他主要城市相比都不算高。

二手房市场偏刚需，新房市场偏改善

今年南京楼市的一个明显特点是，二手房市场主要以刚需购房者为主，而新房市场主要以改善型购房者为主。今年以来，南京二手房市场的成交量用价格换来，许多房源的价格下跌较大。然而，这也为刚需购房者提供了良好的购房机会，许多人在二手市场捡漏。另一方面，南京新房品质提升，开发商主要开发改善型房源，吸引了购房者的关注。

南京楼市持续火爆，二手房和新房市场都表现出色。二手房市场成交量创下新高，虽然价格下跌，但刚需购房者在二手市场找到了较稳定的成交价。新房市场认购量也持续增加，库存大幅下降。南京楼市的热销态势有望延续，给购房者提供更多选择和机会。