万达茂御湖仕家3期，栖霞区自住精装修房，220万

来源：吉屋 2024-06-24 09:08:01

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房源介绍

位于南京栖霞区的万达茂御湖仕家3期，一套96.48㎡的自住精装修房，总价220万，装修花费约25万，家具全送。房主急售，价格可谈。

小区优势

万达茂御湖仕家3期位于仙林湖，楼下就是万达广场，出小区就是仙林湖公园，地理位置优越。小区是金陵小学、金陵中学学区房，学校靠近小区，上学方便。

房屋情况

房主家是一套97㎡三房户型，装修花了25万，室内保养不错。朝南主卧，带飘窗；北侧儿童房朝南次卧；厨房上下都有储物空间；卫生间阳台做了休闲空间。

购房信息

房主报价220万，首付三成66万，剩余按照首套房基准利率LPR-70点（即3.25%），30年来计算，月供约6702元。房子已满5年唯一，只需支付1.5%契税，后期税费共计3.3万元。

区位与配套

小区自带万达茂，小区对面就是仙林湖公园，吃喝玩乐齐全。距离地铁4号线仙林湖站约800米，到地铁2号线经天路站1.3公里。

学校信息

附近有南京市金陵小学（广志路校区）和金陵中学仙林分校（初中部），上学方便。

价格分析

栖霞区万达茂御湖仕家3期小区目前挂牌均价2.9万/㎡，房主报价220万，相当于房价回到了6年前的水平。房主急售，价格可谈。

位于栖霞区的万达茂御湖仕家3期，一套自住精装修房，价格220万，装修花费约25万，家具全送。小区地理位置优越，学区房，交通便利。房主急售，价格可谈。

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