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一、试点活动概述
南京市为响应市民对改善性住房的需求，推出了存量住房“以旧换新”试点活动。该活动由南京安居建设集团有限责任公司负责执行，旨在通过存量住房置换新建商品住房的方式，帮助市民实现住房条件的改善。活动规定，换购人可以用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，且置换总价不得高于所购新建商品住房总价的80%。此外，存量住房的收购价格将以评估价为依据，确保交易的公平性。
二、参与条件与报名流程
参与“以旧换新”试点活动的存量住房需位于南京市主城六区范围内，且房产状态需为可交易，不包括自建住房、商业、办公、公寓等非住宅性质的房产。首批试点活动限额为2000套，意在有序推进试点活动的实施。报名方式便捷，市民只需通过“南京房产微政务”
三、活动流程与咨询服务
活动流程包括信息登记、验房评估、签订《以旧换新协议》、核验交易资格、产权过户以及房屋交接等环节。特别地，验房评估将由南京置新资产管理有限公司遴选的评估机构进行，确保评估的公正性。此外，为了方便市民了解活动详情和解决参与过程中可能遇到的问题，主办方提供了电话咨询、现场咨询以及线上咨询服务，确保活动的顺利进行。
通过此次“以旧换新”试点活动，南京市不仅为市民提供了改善住房条件的机会，同时也为促进房地产市场的健康发展做出了贡献。活动的实施有助于优化房地产市场结构，激发市场活力，为更多市民提供高质量的居住环境。
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