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在繁华的南京都市圈，一直是购房者关注的焦点。随着近年来政府对的重点扶持和规划，这片区域正以惊人的速度崛起，新的住宅区如雨后春笋般拔地而起。
南京有哪些新住宅区值得推荐呢？
据吉屋网数据显示，南京的新房比较多，总楼盘数量有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于想要买房的购房者来说，选择是比较多的，分区域来看，南京的区域比较多，包含玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域，各个区域的房源都是有其特有的特色的，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：中海观江樾
区域名：浦口
参考价格：34881元/㎡
交房时间：2024-05-31
装修状况：精装修
项目详解：
自然景观：这里，拥揽约百万方青奥体育公园、南京首个国家级城市湿地公园——绿水湾湿地公园、城南河风光带、丰子河等，以长江畔天赋的生态系统，标定高端宜居生活住区。
多线轨交：紧邻10号线万汇城站和“换乘王”11号线森林大道站（在建），同时周边还有在建4号线北延线，规划中的13号线和15号线等多条地铁线路。
人文教育：青奥体育馆、长江之舟、国际网球中心、南京一中江北分校、金地皇家文法学校等资源环伺
中海·观江樾，是南京中海19载深耕的迭新观系作品。项目立址长江前排，青奥体育公园旁，坐拥江核前湾价值，板块内集轨交路网、旗舰商业、人文地标等于一体，打造自然与都市共融的高阶人居价值场。
楼盘推荐2：秦淮金茂府
区域名：秦淮
参考价格：55582元/㎡
交房时间：2026-05-31
装修状况：精装修
项目详解：
配套能级：中国第二历史档案馆（国家级）、南京博物院故宫馆（世界级）、文化艺术中心（江苏省级），中芬国际交流中心（国家示范级）...资源层次在全国、全球都具有极大的政治、文化影响力；
2022年7月12日，金茂以45.4亿拿下大校场G27地块，虽然是底价成交，但G27仍是那场土拍的地王，可见其价值之高！不打造出地标品质楼盘，也对不起这一幅优质土地。而金茂拿下了G27之后，处理还是比较谨慎的，从拿地到开盘整整经过了353天的开发期，地块三大分区，分别是B区6栋高层、A区2栋高层+1栋公寓+1栋办公、和C区地下会所、车库及地面特色街巷。
楼盘推荐3：中冶锦绣公馆
区域名：鼓楼
参考价格：53000元/㎡
交房时间：2025-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
靠近地铁5号楼、拉小方兴小学等，周边有中山码头、和记洋行、百年老站南京西站等文化底蕴深厚，还有阅江楼、长江大桥、明城墙、静海寺等金陵名胜。
作为鼓楼滨江板块中的稀缺宅地，锦绣公馆三期规划了6栋低密住宅，有两种产品，共约303套房源居住舒适度更好，且得房率也更高。3栋9-11层低密度多层房源，70年产权，面积约140㎡，精装修交付，共144户;3栋7层低密多层，65年产权，面积约80-120㎡，毛还交付，共159户。
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