地价影响房价,江宁核心区的房价体系正在重塑。在璀璨璟园2公里范围内,新房价格已经冲上4万/㎡+,而璀璨璟园的单价和总价都非常友好,精装均价仅约3.5万/㎡,无装修升级包。建面约100㎡三房总价约330万起,妥妥的超高性价比红盘。
地段的选择,不仅关系到业主当下生活,更影响到未来项目是否具备可靠的价值潜力。
在璀璨璟园,可以花三四百万的总价,享受六百万起步的高端致密配套。
产品力爆棚
做买房者“既要又要”的高品质产品
璀璨璟园的高认可度和成绩光环,一定离不开产品的高品质打造。璀璨璟园认为好的产品是从“设计力“回归”生活力“,给住宅更多可能性的同时,也在赋予生活更多情感。
作为招商蛇口在南京的首个璀璨系作品,璀璨璟园在璀璨系的标准之上,又进行了因地制宜的升级,形成“5大场景、7.5个主张、55项细节标准”,硬核产品力由内而外,打造更适合南京人的璀璨璟园。
主打两款户型,拥享高得房率
璀璨璟园共规划13栋楼,皆为14-18F的低密小高层,容积率仅约为2.1,居住氛围舒适且纯粹,区域少有。主打建面约100-135㎡两种户型,建面约100㎡三房面向品质首置客群,建面约135㎡四房面向品质改善客群,皆是精致与实用并存,尽显体面与尺度。
100㎡三房户型是传统的客餐厅一体化设计,大众接受度较高,同时将空间利用率拉高,客厅面宽3.7米,主卧面宽3.2米,空间较为宽敞,拥有面宽6.7米的双联阳台,景观性较强。
135㎡四房户型采用了当下流行的LDK一体化设计理念,厨房采用隐藏式拉门,可与餐厅客厅联通一体,拉开后空间感更好,另外厨房增加岛台设计,每个房间都有阳台或飘窗,包括卫生间都配有飘窗,增加了室内的使用面积。
最让人惊喜的是,项目两款户型得房率高达约80-82%(不含赠送),对比市场上同等面积的高层户型,直接多出约5-7㎡,起步就省下近20万。
装修惊艳!高收纳+大品牌
在户型实现高得房率的同时,璀璨璟园更是植入了“巨大内存条”,建面约135㎡配置约12%-15%收纳空间,相当于499个21寸行李箱的容量。入户超大玄关柜,空间划分细致,储存功能多元。再也不用担心装不下!
主卧超大的衣柜是交付的(交付标准以合同为准),次卧也预留了充足的衣柜收纳空间。
主卫通长镜柜,收纳增容。淋浴间创新设计两处壁龛,男女士洗漱用品可分别归置,容下更多的物品。
此外,在璀璨璟园的装修清单上,有中央空调、地暖、新风、方太的厨房三件套、科勒的卫浴五金等(实际以交付为准),无一不是大牌。
在装饰细节方面,还设计有户内双眼皮吊顶、内嵌空调出风口、铝合金踢脚线等,美观与实用相统一。
璀璨璟园以直击人心的产品,从用户视角出发,为用户需求定制,更加精致化、品质化、在地化的产品体系满足了买房者对于好房子的所有想象。