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江宁 | 江宁上秦淮湿地公园旁（凤仪路与汉候路交汇处）37322元/平米
低密社区品牌地产地铁沿线公园
找新房
面对目前竞争激烈的房地产市场，如何选择一处适合自己的新楼盘成为了许多人关注的焦点。
在这里，我们将带您领略南京现新楼盘的魅力。
据吉屋网数据显示，南京的新房比较丰富，总楼盘数量有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于想要购房的购房者来说，选择是很多的。分区域来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等区域，每个区域的房源都具有独特的特色，购房者可以有很多方向进行选择。
楼盘推荐1：芳原
区域名：江宁
参考价格：37322元/㎡
交房时间：2023-02-28
装修状况：精装修
项目详解：
幼儿园：规划幼儿园
中小学：游府西街小学江宁分校、规划初中
大学：东南大学九龙湖校
综合商场：约20万方砂之船
医院：三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所、三甲级妇幼医院（规划中）
银行/ATM：中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、紫金农商银行
芳原由美的置业&中国金茂联合开发，位于上秦淮湿地公园旁，规划建设22栋4-7层低密度住宅，整个小区由13栋5-7层低密多层和9栋4层叠墅组成，按阵列式排布，楼间距大，保证每栋楼的采光通风，视野开阔。容积率约1.2，得房率超80%，绿地率30%，小区的建筑风格采用现代主义风格，拥有非常大的窗墙比，采光良好，规划户型为建面约105㎡、125㎡、137㎡低密度多层产品，建面约206㎡、210㎡叠墅产品。
楼盘推荐2：锦绣云麓
区域名：雨花
参考价格：26376元/㎡
交房时间：2024-09-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通公交：153/158/707路公交 地铁：S2号线（在建），9号线二期（规划）、16号线（规划） 自驾：宁芜公路、龙藏大道、凤汇大道、扬子江大道、绕城高速
幼儿园南京上怡幼儿园 (新林校区）
综合商场吾悦广场、花生唐广场、华润苏果、梅山/汪海商业广场、自带约2.2万方商业
医院南京梅山医院（雨花分院）
银行/ATM中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行
锦绣云麓是由华宇、海伦堡、世茂三大百强房企强强联合，共同打造而成的年轻智慧社区。 项目地处河西南岸 板桥核心，位于河西、软件谷、雨花经开区、板桥新城四大板块交汇的黄金中轴之上，享四区辐射，同频发展，腾飞在即。 项目周边交通便捷，立体交通，畅达全城。（地铁：S2号线（在建）、出门即是地铁，速达全城；16号线（规划中）、9号线二期（规划中），生活空间随心切换。干道：宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道） 在项目周边，咫尺间抵达吾悦广场、花生唐等大型购物中心，配合自带的社区商业，营造家门口的生活圈。 项目毗邻市政公园，家门口的天然氧吧。总占地约6万方，总建面约20.6万㎡，打造8栋高层住宅及2.2万方商业（其中1.1万方自持），住宅面积涵盖76-110㎡，总户数1444户。在社区内部，以星途主题为核心，打造了10大景观节点，涵盖星途纪事主题装置、萌宠乐园，宅间会客厅、健身活动场地、趣味艺术展、星球小灯泡、阅读空间、归家林荫道、宅间花园，休闲空间，尊重居者生活的真正需求。 项目打造约76㎡精智两房、约89㎡、114㎡精工三房，配备了智能家居系统、中央空调、新风等多重科技智慧赋能。
楼盘推荐3：禧樾府
区域名：江宁
参考价格：45397元/㎡
交房时间：2026-01-30
装修状况：精装修
项目详解：
位于南站西片区，距离南京南站仅300米，地理位置优越，南侧即为东山高级中学(南站校区)，周边有万科新耀都荟、万科都荟天地、旭辉铂悦秦淮等多个已建成小区，配套和人居氛围都比较成熟。
南京交通置业全新打造的TOD精奢住区——禧樾，于7月27日发布了项目案名。
如果想了解更多南京新楼盘信息，欢迎持续关注南京吉屋网。
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