南京首套房贷利率降至3.9％！

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 08:26:12

南京首套房贷利率降至3.9％！

刚刚确认！南京首套房贷利率降至3.9%！这是南京首套房贷利率首次跌破4%！又创下历史新低！买房成本又降低了！

多家银行证实降息消息

而多家银行也证实了这一消息的真实性，工商银行、交通银行、江苏银行、中国银行、农业银行、招商银行都已经确认，首套房贷利率底线降为LPR-30bp，二套房贷利率底线仍按LPR+30bp执行。意味着南京首套房贷最低至3.9%，如果贷款正在办理的，以合同为准！基本上属于四大行领头，其他银行也相继跟进下调首套房利率。

利率调整趋势展望

而根据对南京12家主流银行摸底发现，目前首套房主流房贷利率为3.9%（LPR-30个基点），比上月下调10个基点；二套房主流房贷利率为4.5%（LPR+30基点），与上月持平。

展望2024年利率调整趋势，有专家认为：“2024年央行大概率将引导LPR适度下行，进而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求。但结合央行前期提出的维持银行息差和利润在合理水平，预计LPR和新发贷款利率进一步下行空间将有所收窄。”

“考虑到2023年6月以来累积的事件影响，叠加最近存款利率的调整，长端LPR报价下行的可能性有所增加，但调整的幅度可能较为有限。”

接下来，降成本、宽信用工具或仍有加力空间，结合中央经济工作会议“灵活适度、精准有效”的货币政策基调，不排除2024年上半年MLF进一步降息引导LPR报价下调的可能性。