东山G39地块案名公布，联发华发嘉和华府！

来源：吉屋发布时间：2023-11-30 10:52:39

联发华发嘉和华府成东山G39地块案名，打造高端会所楼盘

近日，东山G39地块的案名正式公布，将由联发华发嘉和华府合作打造。这一项目预计将成为东山地区少有的带有高端会所的楼盘，由华发操盘。地块规划显示，该项目将推出99、110、120、143、175㎡的户型产品，建筑楼层为12-18层。

该地块位于江宁高新区竹山路以东、横二路以北地区，东至兴民北路，南至横二路，西至竹山路，北至新亭路。规划分为A、B、C三个分区，其中A、B分区用地性质均为R2二类居住用地，控制指标为1.0<容积率≤2.1，建筑高度≤60米；C分区为地下空间。整个项目计划总建筑面积约17万平方米，其中计容建筑面积约12.6万平方米，地下建筑面积约4.4万平方米。7月17日，经过现场摇号，江宁东山G39地块被联发摇号斩获，成交总价为27.2亿元，成交楼面价为21587元/㎡。

地理位置优越，周边设施齐全

东山G39地块位于主城东山老城中心区，地理位置优越，周边商业设施齐全。附近有正在销售的朗诗玲珑新亭，销售均价为39996元/㎡，主力在售户型建面约143㎡，精装修交付。此外，地块周边还有在建中的地铁5号线站点，以及龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家圩市民中心、市民广场等商业设施。

该地块的出让面积为62024.62㎡（含仅出让地下2022.99㎡），综合容积率为2.1。由于地块位置优越，竞争激烈，吸引了20余家房企报名竞拍，最终由联发成功摇号得到。这一项目的推出将为东山地区的房产市场带来新的选择，为购房者提供更多的选择机会。

预计成为东山地区高端会所楼盘

联发华发嘉和华府合作的东山G39地块项目预计将成为该地区难得的带有高端会所的楼盘。华发作为操盘方，将为该项目的规划和开发提供强有力的支持。

东山G39地块规划建设了18栋12-18层的住宅楼，预计推出99、110、120、143、175㎡的户型产品。这些户型的推出将满足不同购房需求的人群，给购房者提供更多的选择空间。

综上所述，东山G39地块的案名为联发华发嘉和华府，预计将成为东山地区一座高端会所楼盘。地块地理位置优越，周边商业设施齐全，吸引了众多房企的竞拍。该项目的推出将丰富东山地区的房产市场，为购房者提供更多选择。华发作为操盘方，将为该项目的规划和开发提供强有力的支持，相信这一楼盘将成为东山地区的热门选择。