栖霞保利国贸璟上 | 89~135㎡主力户型

来源：吉屋发布时间：2023-10-24 10:37:39

项目介绍

保利国贸璟上是位于厦门国贸燕子矶G20地块的一个住宅项目。该地块于2023年5月10日拿地，楼面地价为21253元/㎡。项目规划了11栋住宅楼，总共有29-33层。其中包括一栋29层楼、一栋30层楼、一栋32层楼和八栋33层楼。该项目地理位置优越，位于燕子矶街道，靠近燕核门户，同时也是双地铁上盖。此外，该项目还得到了国央企的联合品质保障。

项目规划

保利国贸璟上的项目用地面积为53773.16平方米，规划用地性质为R2二类居住用地(100%)。容积率为1.0＜容积率≤2.8，建筑高度≤100(m)，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。总的设计方案建筑面积约为20.94万平方米，其中地上建筑面积约15.06万平方米，主要包括住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施；地下建筑面积约5.88万平方米，主要包括地下车库和其他配套设施。

成交情况

燕子矶G20地块在2023年5月10日进行了竞价拍卖，经过38轮竞价，最终被厦门国贸以32亿元的价格摘得，成交楼面地价为21253元/㎡。

地块要求

该地块的出让条件是紧邻和燕路高架，竞得人应采取隔音降噪减振措施，以满足相关部门的要求。

主推户型

保利国贸璟上主要推出的户型建面约为89~135㎡。这些房源的特点是LDK一体化，餐客厨贯通扩容，轩阔厅堂演绎生活情境。同时还拥有双联宽景阳台，可以享受阳光和清风，充满生活的诗意。卫浴干湿分离，科学设计清洁舒适，为健康加分。户型采用270U型布局，烹饪动线合理有序，让人感受美好食光，朝南或朝北。