摄山星城听竹苑

别名：摄山星城听竹苑

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南京 - 栖霞 - (栖霞)听竹苑 发地址到手机

参考均价 15012 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型 -

建成时间 2005

小区户数 1547

车位数量 -

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区域价值

8.*

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小区问答

问
从哪些方面评估摄山星城听竹苑的优劣？

答

要判断摄山星城听竹苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、摄山星城听竹苑区域自然环境评估；2、摄山星城听竹苑周边生活环境评估；3、摄山星城听竹苑建筑质量评估；4、摄山星城听竹苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、摄山星城听竹苑室内配套设施、设备评估；6、摄山星城听竹苑物业管理服务质量评估。
问
怎么判断摄山星城听竹苑开发商的实力？

答

判断摄山星城听竹苑开发商的实力，1要了解摄山星城听竹苑开发商和项目土地情况；2、要看摄山星城听竹苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看摄山星城听竹苑开发商以往的业绩；4、摄山星城听竹苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看摄山星城听竹苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看摄山星城听竹苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
摄山星城听竹苑是如何定价的？

答

首先，摄山星城听竹苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：摄山星城听竹苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于摄山星城听竹苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看摄山星城听竹苑回款速度的要求。基本上来说，摄山星城听竹苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。