2011网络人气榜收官 中海天正高科成**期待盘

2011/12/03 00:00

年终将至，房地产界的奥斯卡——“2011第八届中国房地产网络人气榜（南京）”的评选顺利落下了帷幕。评选摒弃单一投票形式，备选榜单通过吉屋全球104个网站及GOOGLE、百度、中华网、腾讯网、TOM网、迅雷联合推出。

经众多网友从50家候选楼盘投票选出的23家楼盘当选成为2011年度南京人气品牌楼盘，万科金色领域，苏宁睿城、保利罗兰香谷、金地自在城、凤凰和美，荣盛龙湖半岛等21家耳熟能详的楼盘从它们的销量和知名度也应证了在2011年楼市众多的楼盘中下他们是无愧的人气王。

保利罗兰香谷、中电颐和家园和托乐嘉城市广场荣膺榜单前三，作为品牌名房企的保利、中电从评选一开始就以迅猛的速度占据了高地，托乐嘉城市广场厚积薄发一跃为第三名，左右阳光、中海凤凰熙岸、恒大绿洲、苏宁睿城、东郊小镇、万科金域蓝湾、朗诗绿色街区也凭借着不俗的人气冲进前十。【点击查看榜单】

2011-2012南京网友期待楼盘榜由网友票选出15家网友**期待的楼盘，分别为天正天御溪岸、华润悦府、银城千花溪、南京海峡城、绿地紫峰公馆、富力城、中北英郡、中海万锦熙岸、新城香溢紫郡、高科荣域、雨润国际广场、卧龙湖炫公寓、华新城、雅居乐藏龙御景、汤泉东方（排名不分先后）。【点击查看榜单】

2011年1-11月南京商品房住宅销售排行榜，由吉屋网数据监控核心统计，榜单分为房企销售金额榜、楼盘销量套数榜和楼盘销售总面积榜三部分组成。保利地产凭借旗下三大楼盘（保利香槟国际、保利紫晶山、保利罗兰香谷）以24.65亿的销售金额荣获房企销售金额魁首。苏宁环球旗下天润城则以个盘的绝对优势，夺得销售套数、销售面积双量魁首，弘扬集团旗下旭日爱上城、金地集团旗下金地自在城分别获得二、三名。【点击查看榜单】

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价格：均价11500元/平方米

物业地址：南京仙林湖以北1号（东至湖北东路，北至望月路，南至纬地路）

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：全款98折，按揭99折，按时签约优惠1个点

保利罗兰香谷位于栖霞区仙林大学城中、仙林湖北侧，毗邻地铁二号线经天路站。项目总建筑面积211022平米，其中地上建筑面积166022平米，地下建筑面积45000平米，由13栋18F高层住宅和1栋会所组成，以80-100平米的两房和可变三房为主力户型，本项目是目前仙林大学城少有在售的中小户型产品，与南京大学两站之隔。保利罗兰香谷位于仙林板块白象组团规划核心，组团内规划有11所**（幼儿园5所，**3所，**2所，**1所），项目西侧为规划**，东侧为规划商业核心，南侧为西湖公园。保利罗兰香谷即NO.2010G34地块，位于栖霞区仙林湖以北1号，东至湖北东路，西至现状，北至望月路，南至纬地路，保利地产以7.6亿拿下G34地块，楼面价4578元/平。

售楼地址：栖霞区仙林湖以北1号（东至湖北东路；西至高科荣境；北至望月路万科项目；南至纬地路）

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价格：均价27000元/平方米

物业地址：南京清凉门大街与凤凰熙岸东街交汇处(清凉门大桥下)

项目特色：豪华居住区,酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：3天内签约优惠3个点，全款优惠2个点，老带新优惠1个点

中海凤凰熙岸位于河西板块和城中板块交界区域，东至凤凰东街，南至凤凰西街，西至北圩路，北至清凉门大街，与传统划分的城中板块仅一河之隔。清凉门大街是河西板块通向新街口、鼓楼等城市核心区域的主干道之一。离地铁二号线汉中门站和莫愁湖站约500米。 中海凤凰熙岸东侧为秦淮河，沿河为市政绿化风光带，隔河有保留完好的明城墙、石头城公园、清凉山公园、风景优美。此外项目周边分布了南京师范大学、河海大学、中国医科大学、南京审计学院、晓庄师范学院等高等院校。中海凤凰熙岸生活配套比较完善，周边商业、银行、医院等密集。 本项目用地21.24万平米，总建筑面积60万平米。

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物业地址：南京迈皋桥华电路1号（华电集团大门内）

项目特色：复式,地铁沿线

动态：

优惠折扣：一次性付款97折、按时签约再优惠3个点；按揭99折

中电颐和家园由南京中电熊猫置业有限公司开发，总建面积100万平米，住宅80万平米，商业20万平米。一期约15万平米，由小高层和电梯花园洋房两种物业类型共计16栋住宅组成。二期尚玄，3栋高层，7栋小高层，较先会开2期东边前3栋，户型大多为88-130平，2期小区内绿化率35.18% 二期不同于一期，属于玄武区范围内（一期是栖霞区），因此学区划分等有关于户籍方面的问题可能比一期更有优势。三期尚璟组团处于中电颐和家园的社区核心，购物医疗、餐饮娱乐等各种社区配套齐全，规划中的社区30班**将建于此。

售楼地址：栖霞区华电路1号（华电集团门口）

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物业地址：南京将军大道9号（将军北路和麻田路交会处）

项目特色：打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：公积金贷款99折，全款和商贷98折

托乐嘉城市广场位于将军北路，玛斯兰德的对面，是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，总建筑面积为70万平方米，开发周期3-4年。托乐嘉街区以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的核心公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、**、商业核心等配套建设。该项目的特点在于建设开放式的街区化生活，但具体的建设方案尚未出台。

售楼地址：江宁区将军大道9号小区会所内（将军北路和麻田路交会处）

托乐嘉城市广场效果图

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物业地址：南京华电路与华电西路交汇处（紧邻地铁迈皋桥站和好又多超市）

项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：全款97.5折、按揭98.5折优惠，SOHO全款97折，按揭98折

左右阳光位于迈皋桥成熟生活核心，紧邻地铁迈皋桥站和好又多超市，周边各项生活配套设施成熟完善。项目规划建筑面积5.4万平方米，分为住宅和商业配套两大区块，是主城副核心集住宅、酒店式公寓及商业副核心为一体的舒适型生活社区。左右阳光规划总占地面积26900㎡，总建筑面积54029.24㎡，其中住宅用地40052.37㎡，公建用地244.57㎡，地下建筑面积11711.75㎡，容积率1.5，绿化率35.02%。左右阳光规划建有6层-11层共6栋住宅，总户数388户，可容纳1358人入住。小区建有停车位339个，地上停车位39个，地下停车位300个。 2011-9-10 加推酒店式公寓SOHO

售楼地址：栖霞区华电路与迈化路交汇处（紧邻地铁迈皋桥站和好又多超市）

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物业地址：南京秣陵街道清水亭东路158号（开发区内环路以西、前庄路以东）

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：现全款97折，按揭98折，5日内按时签约享99折

恒大绿洲位于江宁方山脚下，毗邻外秦淮河，紧靠大学城、江宁科学园和江宁开发区，隶属于方山九龙湖板块，距未来的地铁南延线800米，出行便利。项目总建筑面积30万平方米。恒大绿洲位于江宁经济技术开发区内环路以西、前庄路以东。恒大绿洲拟建高层住宅3栋、小高层住宅30栋为主、商业核心2栋、办公综合楼1栋、幼儿园1座。

售楼地址：江宁秣陵街道清水亭东路158号（内环路以西恒大绿洲）

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开盘时间：2011年11月5日

物业地址：南京区汉中门大街301号（清江路与集庆门大街交汇处）

项目特色：国际化社区,地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：四重礼：诚意金5万抵6万；全款优惠5%，纯商贷**7成2%，5成1%等

苏宁睿城地处鼓楼区新江东板块核心，位于清河路以东、汉中门西大街以南，燕山路以西、集庆门大街以北、是一等别“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，是政府核心打造的“南京核心科技区（CID）”板块的标志性项目。项目占地面积1000余亩，总建筑面积约150万㎡，是迄今为止位于南京主城区建设规模较大的单个地产项目。

售楼地址：鼓楼区汉中门大街301号（鼓楼科技园内）

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物业地址：南京汤山街道麒麟镇麒东路777号（西郊公交站台北侧）

项目特色：LOFT,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：一次性付款享受96折，分期付款及按揭享受99折

东郊小镇西临钟山风景区,东傍汤山风景区,北接佛教好地方栖霞山.南临宁杭公路,北接沪宁高速公路,与建设中的仙西新市区相连,快速交通网络完善;小镇周围有55、309、314、游5、太作、南汤等公交线路，头等街区交付初期会开通上下班时间的社区巴士，新公交线路的延伸也在洽谈中；南京地铁2号线计划2009年开通至马群；白水桥立交已建成通车，正常情况下开车到新街口也就30到35**。

售楼地址：江宁汤山街道麒麟镇麒东路777号东郊小镇仅次首名街区会所内

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物业地址：南京清水亭东路9号 （开发区内环路以北、牛首山河以南）

动态：

优惠折扣：全款按时签约95折，商业贷款按时签约96折

万科金域蓝湾位于江宁百家湖以南，双龙大道以东、清水亭东路以北，双河交汇之处，是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何核心，这里牛首山河和外秦淮河双河交汇，景观资源优越。万科金域蓝湾小区总占地约27万平米（约408亩）。总建筑面积约68万平米，其中地上部分约54万平米，地下部分约14万平米。约3800住户，由多幢16-33层高层板式楼和低、多层住宅组成。万科金域蓝湾社区内拥有近三千平方运动主题会馆。

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物业地址：南京板桥新城莲花湖体育公园南侧（新城大街与新湖大道交汇处东南侧）

项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：一次性付款、纯商业贷款96折，公积金组合贷款98折

金地自在城位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万㎡，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市核心新街口约21公里，车程约25-30**；距离奥体核心约10公里，车程约10**；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。金地自在城配备有两所双语国际幼儿园共12班约6500平米及一所30班的**约12000平米，并引进名校。超五星会馆配有恒温游泳池、室内篮球、场台球、羽毛球等各类球场，有氧跳操馆、力量健身区、儿童才艺室、咖啡吧、棋牌室等娱乐设施。10万平米商业以运动、休闲、餐饮、商业为主题的生活服务设施，还有社区巴士**地铁站，想去哪里都方便。

售楼地址：雨花区新湖大道（莲花湖体育公园东侧）项目现场