“银十”好戏看仙林 各大品牌决战仙林湖

2011/09/28 06:30

金九楼市成色不足，银十成色看仙林湖。发展南京魅力，还需发展栖霞魅力。近期，仙林湖畔风生水起，各大楼盘都有较大动作。

仙林悦城总价38万，你相信么？看房还可得汽车，这都是真的。保利罗兰香谷预计9月两次开盘，万科金色领域也HOLD不住，开始动工，90平米样板间抢先开放；高科荣境、高科荣域也开始筹备建设产品。朗诗中山绿郡9月27日抢先开盘，推出16栋花园洋房，共48套，目前已去化八成，延续其销售奇迹。招商紫金山1号07、08幢已领销许，销售势态良好。

保利罗兰香谷

物业地址：南京栖霞仙林仙林湖以北1号（东至湖北东路，北至望月路，南至纬地路）

动态：保利罗兰香谷预计9月底10月初仅次首名次开盘，推出02、09两幢房源，共约250套高层房源，户型面积在87-136平方米之间。在售01、05两幢所剩房源不多，均价11500元/平方米。现有121、124平方米的样板间可供参观。一次性付款优惠2个点，商业贷款优惠1个点，按时签约优惠1个点。

保利罗兰香谷毗邻地铁二号线经天路站。项目规划由13栋18F高层住宅和1栋会所组成，以80-100平米的两房和可变三房为主力户型，本项目是目前仙林大学城少有在售的中小户型产品，与南京大学两站之隔。保利罗兰香谷位于仙林板块白象组团规划核心，组团内规划有11所**（幼儿园5所，**3所，**2所，**1所），项目西侧为规划**，东侧为规划商业核心，南侧为西湖公园。

保利罗兰香谷效果图

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价格：均价8600元/平方米

动态：仙林悦城3号楼于9月18日开盘，推出64、83、106平方米的两房和三房，共300多套房源，均价6980元/平方米。项目另有1、2号楼在售，均价8600元/平方米，64、83、106平方米的两房和三房，一次性付款优惠4个点，按揭2个点。6号楼已经推出，共144套房源，户型为83平方米的两房和119平方米的三房，毛坯交付，6650元/平方米起，一次性付款优惠2个点。3、4号楼均价6980元/平方米，共580多套房源，毛坯交付，一次性付款优惠3个点，按揭1个点。

仙林悦城位于仙林东路6号。坐拥自然生态资源，紫金山、宝华山、汤山、栖霞山等四山环绕，环境比拟纯天然绿色氧吧！仙林悦城项目靠近地铁2号线经天路站，建设中地铁4号线和规划中地铁15号线的仙林东站紧邻小区入口，举步即达，开通后出行更加便捷自由。目前项目社区巴士和门前公交车D5线，2**轻松泊接地铁2号线，只需要30**就可以**新街口。

仙林悦城效果图

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价格：均价22000元/平方米

动态：朗诗钟山绿郡9月17日开盘，推出花园洋房16栋，共48套房源，面积为87、140、170平方米，均价22000元/平方米。开盘当天去化八成。一次性付款，若三天内付清，优惠600元/平米；当天付清，优惠800元/平米。加推当日付**款，每支付10万元总价优惠3000元；加推三日内付**款，每支付10万元总价优惠2000元。加推当日定购优惠80元/平方米。老业主再购优惠50元/平方米。项目目前8、9、11号楼房源在售，8号楼均价21700-21800元/平方米，面积140、170平方米。9号楼均价22000元/平方米，面积87、140、170平方米。11号楼均价21500元/平方米，面积140、170平方米。目前房源不多。现全款并在7天内付款优惠100元/平米，贷款7日付清装修和毛坯**，优惠50元/平米，如果在3天内付款，总价优惠1800元。老业主介绍新业主购买，老业主优惠50元/平米。

朗诗钟山绿郡距中山门道路距离约11km, 距离新庄立交道路距离13km，距离市核心新街口道路距离约15km。朗诗钟山绿郡主体工程包括19栋三层和25栋六层住宅楼，建筑面积156760平米。不设餐饮和娱乐场所，只设置3700平米的商业会所(沿街商铺、超市等)和500m2公共服务设施(物业、居委会等)。

朗诗钟山绿郡效果图

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动态：招商紫金山1号9月25日推出的07幢房源，共44套，均价23000元/平米，总价430万到672万。户型面积为175平米，195平米，交诚意金客户10万可抵房款20万，全款98折，按揭99折。目前在售房源有175平米、195平米的平层，以及205平米，315平米的叠加别墅，均价为22000元/平米。

招商紫金山1号是原招商马群地块，该地块位于紫园东侧，天泓山庄的南侧，紧邻地铁二号线马群站，项目共规划8栋新古典主义建筑风格的小高层，纯大户型设计，以175-195㎡复式及平层产品为主。 招商地产倾力打造，项目内部配备6班制高标准幼儿园，同时引进10万方 “招商花园城商业核心”，打造城东“新街口”。

招商紫金山1号效果图

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物业地址：南京栖霞仙林东至湖北东路;西至守敬路;北至经天路;南至望月路(仙林湖北)

动态：万科金色领域预计10月开盘，推出三种精装户型，面积90、110平方米。预计均价11500-12000元/平米，现有90平米样板间可供参观，售楼处现已全面开放，位于江宁万科金域蓝湾客户服务核心。金色护照9月15日截止办理，从办理日起每天累计300分，一分抵一元，累计金额可在开盘当日抵用。

价格：均价11550元/平方米

万科金色领域原为万科仙林湖地块，由20栋高层住宅组成，房源为90-125平方米的U8精装全三房，预计今年10月份左右上市。万科金色领域整个地块总面积约9.18万平方米，将建成20栋高层的住宅楼，特配社区全能运动会馆，以提高业主生活品质。随着地铁二号线、仙林大道、沪宁城际铁路、312国道快速化改造工程的贯穿仙林，仙林地区从轨道、公共交通方面都享受着利好。

万科金色领域效果图

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高科荣域项目原为高科仙林湖NO.2010G06地块住宅小区项目现在是江苏省南京市仙林大学城文澜路以北、仙境路以西地块。该地块经南京市规划局确认，为居住建设用地，占地总面积124227万平方米，项目规划由29幢住宅组成，不设置餐饮、卫生服务等设施。高科荣域项目位于仙林大学城北部，与南京邮电大**区北门仅隔了一条文澜路。周边已经有不少楼盘聚集。诚品城正位于该地块的北侧，鸿雁名居处在地块的西北方。

高科荣域项目效果图

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物业地址：南京栖霞仙林仙林大道与上泉村交汇处（仙林湖以西、仙林大道以北）

项目特色：教育地产

高科荣境项目分A-1、A-2两个地块，其中在A-1地块配套建设60班独立**一所；A-2地块配套建设18班幼儿园一所。 A-1地块上居住用地建设3层的居民住宅36幢、2层的配套基层社区核心一幢，社区核心中包括社区管理服务设施600 m2，社区卫生服务站120 m2，公厕60 m2。

高科荣境效果图