江雁依山郡小区信息

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基本信息

小区名称：江雁依山郡
小区别名：江雁依山郡花园
区域商圈：鼓楼
物业类型：公寓
参考单价： 37547元/㎡咨询成交价
小区地址：幕府西路88号发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型： -
楼栋总数： 1
规划户数： 1589
占地面积： -
建筑面积： 118785㎡
容积率： 1.5
绿化率： 35%
开发公司：南京市下关城市建设开发（集团）有限公司

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生活配套

物业公司：南京江雁物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：中、小学：滨江小学、滨江中学　幼儿园：滨江幼儿园　商场：苏果超市　银行：农行　医院：大桥二处职工医院　其他：南堡公园

小区介绍

江雁·依山郡，东邻中低价商品房小区幕府佳园，南到幕府西路，西至经济适用房小区恒茂家园，规划用地性质为二类居住用地，楼面地价1504元／㎡，占地面积92172.7㎡，容积率<1.5，建筑面积≤184345.4㎡，建筑高度≤35米，配建20000㎡中低价商品房（结算单价3800元／㎡）以及占地面积2.5万㎡36班中学。开发商为上海欧雅斯电气有限公司、下关城市建设开发（集团）有限公司。下关城开成立于1984年7月，注册资本19145.54万元，股东为南京市下关区国有资产经营中心、南京江雁创业投资有限公司和印尼外商，开发过的楼盘有四平苑、清江花苑、清江西苑、卢龙山庄、江雁·山水雅苑。江雁依山郡花园位于下关区幕府西路北侧，毛竹山东南侧，幕府嘉园的西南侧，项目总用地面积约18.11万平方米，建设用地面积118785平方米，其中教育用地为25000平方米，带征道路用地3.73万平方米。项目总住宅建筑面积10平方米，容积率1.5，绿化率35%。该项目由南面单身公寓，西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团以及三幢中低价商品房组团组成。整个基地大致分为三级台地，并形成四处地下车库。本项目基地用地比较复杂，场地北高南低。因此如何最大程度利用地形地貌，创造出以坡地建筑为特色居住小区的规划结构特点的设计，是本项目总体规划的核心。地块规划道路南侧布置商业步行街唯美的建筑集休闲与购物一体，让业主足不出户享受至臻生活。它的交通也非常便利，有69路，77路，42路等。