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江宁 | 江宁上秦淮湿地公园旁（凤仪路与汉候路交汇处）37322元/平米
低密社区品牌地产地铁沿线公园
找新房
在新楼盘的选购过程中，购房者需要关注房屋的质量、周边的配套设施以及未来的发展潜力等多方面因素。
南京有这样一批出色的楼盘。
据吉屋网数据显示，南京的新房相当丰富，总楼盘数量共有1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。
对于希望购房的购房者来说，选择余地颇大。从区域分布来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等多个区域。各个区域的房源各具特色，购房者有着多样化的选择。
楼盘推荐1：芳原
区域名：江宁
参考价格：37322元/㎡
交房时间：2023-02-28
装修状况：精装修
项目详解：
幼儿园：规划幼儿园
中小学：游府西街小学江宁分校、规划初中
大学：东南大学九龙湖校
综合商场：约20万方砂之船
医院：三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所、三甲级妇幼医院（规划中）
银行/ATM：中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、紫金农商银行
芳原由美的置业&中国金茂联合开发，位于上秦淮湿地公园旁，规划建设22栋4-7层低密度住宅，整个小区由13栋5-7层低密多层和9栋4层叠墅组成，按阵列式排布，楼间距大，保证每栋楼的采光通风，视野开阔。容积率约1.2，得房率超80%，绿地率30%，小区的建筑风格采用现代主义风格，拥有非常大的窗墙比，采光良好，规划户型为建面约105㎡、125㎡、137㎡低密度多层产品，建面约206㎡、210㎡叠墅产品。
楼盘推荐2：中国铁建花语天境
区域名：浦口
参考价格：39996元/㎡
交房时间：2025-01-31
装修状况：精装修
项目详解：
【医疗配套】江苏省肿瘤医院，鼓楼医院江北国际分院，大众健康科创中心，国家医学大数据中心，南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心，中美国际口腔医学中心，中美国际孤独症培训康复中心，中美辅助生殖中心，国际化名医中心，江苏凤凰质子重离子医院，南京大学-伦敦国王学院联合医学研究院，伯克利-南京研究中心，台湾健康管理中心等。
【公共配套】扬子江会议中心，江北图书馆，南京美术馆新馆，青奥体育公园，江北市民中心老山国家森林公园，青龙绿带，滨江风光带，启龙亲江公园，飞龙丽景公园，龙德养生花园，明龙园艺游园，瑞龙郊野公园等。
中国铁建江北核心区G19地块:规划用地性质: Bb商办混合用地、R2二类居住用地；出让面积: 39873.31平方米 (含仅出让地下空间2137.08平方米)容积率: 1.01≤Far≤4.2， 建筑高度<150米；毛坯限价: 38000元/平。项目住宅部分规划4栋住宅楼，其中1、3栋为可售。
楼盘推荐3：新生圩宝龙广场
区域名：栖霞
参考价格：27831元/㎡
交房时间：2025-07-31
装修状况：精装修
项目详解：
交通：三线地铁交汇｜出行无忧地铁：地铁6号线新生圩站（在建）上盖，与地铁7号线仙新路站（在建）、地铁8号线始发站（在建）交汇，下楼就是地铁口，出行方便；
商业：自带约6.8万方宝龙广场，紧邻约8万方苏宁广场（规划），燕子矶-仙林商圈环伺；
医疗：区域内便有社区医院、专科医院、乙级医院大小一共7家；最近的有栖霞医院、丁家庄妇幼保健院（在建）；
学校：项目北侧和西侧各有一所幼儿园，西北侧约500米处还规划有一所小学和一所初中。2022年具备办学条件（预计2022年具备办学条件，具体以政府公布信息为准）。
项目总占地面积约7万方，总建面约28万方，产品主要包含一座建面约6.8万方宝龙广场购物中心、10幢建面约10万方的住宅、建面约7000方的沿街底商和一座社区中心。
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