南京行政区划大调整，一批大型社区迎来大拆分

来源：吉屋发布时间：2024-01-04 12:52:49

南京行政区划大调整，一批大型社区迎来大拆分

近日，南京市行政区划发生大调整，涉及一批大型社区的拆分。其中，江宁秣陵街道拆分了三大社区，包括百家湖、九龙湖和上秦淮等板块，直接影响了辖区的12.4万人。同时，还有一批超级大盘有望单独成立社区，相关调整方案正在推进中。这场城市“瘦身”运动引起了广泛关注。

根据最新的政策信息，江宁秣陵街道实施了社区优化大调整，对辖区内的三个大社区进行了拆分调整，涉及的板块包括百家湖、九龙湖和上秦淮等，总面积达到27平方公里，涉及超过5万户，约12.4万人口，影响面非常广泛。调整后，秣陵街道辖27个社区居民委员会和4个村民委员会。

具体来看，太平社区拆分成了太平社区、高湖社区和韩府社区；下墟社区拆分成了下墟社区和滨河社区；双金社区拆分成了双金社区和金云社区。每个社区都有自己的办公地址和常住户数。这次调整将有助于优化社区治理和服务，提升居民的生活质量。

大型社区拆分是南京行政区划调整的重点

龙湖天曜

浦口 | 浦口江北核心区建设路与北花园路交汇处 13000元/平米

品牌地产地铁沿线配套成熟医疗配套

拨号立享优惠

大型社区的拆分是南京行政区划调整的一大重点。相关政策明确了调整方向，根据江苏省关于加强城市社区治理与服务的意见，要求合理设置居民委员会范围和规模，一般以2000-3000户为宜。南京市也提出了合理调整现有社区规模的要求，对居民户数超过3500户或面积超过2.5平方公里的社区原则上予以拆分，新建城市社区原则上按照不高于3000户的标准设立。

据统计，2022年南京已经拆分了10个以上的大型社区，而2023年的计划是拆分至少20个社区，相关工作正在陆续推进中。之前，麒麟门社区就进行了优化调整，拆分成了悦民社区、麒麟门社区和青西社区，治理范围缩小了，服务人口规模也有所减少。与此同时，南京还有一批超级大盘有望单独成立社区，例如位于江宁禄口的翠屏城项目正在推进相关工作。

为了实现社区的优化调整，南京市制定了一系列具体的措施。首先，要突出布局均衡化，对人口规模巨大、管辖区域较大、治理任务繁重，且易于物理分割、居民意愿较强的社区进行拆分。其次，要突出管理前瞻化，强化社区规划设置，对于人口规模达到5000户左右、居住区相对独立或相对集中的社区，将相邻的1个或多个商品房小区组建为1个新社区。此外，还要突出界线明晰化，促进社区空间整合，对于人口规模较大、治理服务任务较重，且相邻社区规模差异较大或管理范围和界线模糊不清的社区进行空间整合。最后，要突出服务精细化，推动社区功能提升，提升治理效能和服务功能。

未来展望

南京行政区划大调整，一批大型社区迎来大拆分

推荐楼盘

龙湖天曜