南部新城规划调整，打造地标建筑

来源：吉屋发布时间：2023-11-28 11:02:37

南部新城规划调整，新增文创街区

近日，南部新城中芬合作交流中心旁新增一处文创街区，神机营文化公园效果图随之曝光。根据最新的规划调整，位于中芬合作交流中心南侧的商办地块将调整为艺术传媒用地，建设低密度文创街区。而相邻地块将建设4栋办公楼，最高高度达到250米，成为区域地标建筑。

优化布局，提升南部新城产业导入

为了加快南部新城产业导入，保障开发进程的连续性，并满足近期项目建设需求，南部新城管委会提出了对秦淮区南部新城片区跑道公园北侧局部规划用地布局的调整优化。这次调整涉及到MCd051-06规划管理单元控详图的修改。

具体的调整内容包括将Mcd051-06-004和006地块合并为一个地块，并将用地性质从商办混合用地调整为艺术传媒用地，同时规划配建公共厕所，其他指标保持不变。此外，MCd051-06-011地块的商办混合用地取消了配建公共厕所，并备注不设置酒店式公寓和商业设施。原来的MCd051-06-067地块的广场用地编号也调整为MCd051-06-004。

打造地标建筑，推动南部新城发展

这次规划调整的结果也让神机营文化公园的效果图正式曝光。根据总平面图和效果图可以看出，未来将建设3栋文创建筑，其中1栋层高为10米，2栋层高为16米，周边绿地面积也得到了扩大。原定的商办地块将建设4栋建筑，建筑的最高高度可达到250米，但在这次调整后取消了酒店式公寓和商业配套，建成后将成为南部新城的办公楼地标建筑。

这次规划调整的目的是为了进一步改善南部新城的功能布局，提升文创产业的发展空间，并打造一个具有地标性的办公楼区域。这将进一步促进南部新城的经济发展，吸引更多的企业和人才进驻，为城市的繁荣做出更大的贡献。