南京绿城凤栖潮鸣丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-27 14:11:04

项目亮点

绿城凤栖潮鸣位于南京秦淮区东至中和桥路小区，南至嘉园路，西至国东路，北至秦淮南路，南部新城大校场地铁沿线。该项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为47189元/㎡可供参考。项目户型面积涵盖了166~234㎡的4、5居室。另外，项目周边1km范围内有6个公交站，出行较为便利。

楼盘规划

绿城凤栖潮鸣占地面积5246.8㎡，建筑面积21246㎡，建筑类型包括板楼、高层。该项目规划充分考虑居住舒适度，容积率为1，绿化覆盖较多。此外，项目还采取人车分流的策略，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

户型分析

建面约234㎡的四居室户型是该项目的亮点之一。该户型采光、通风良好，归家活动动线较短，动静分区，提升了居家生活体验。客厅270°L型超大景观阳台，观景视野极佳；餐客厅一体化设计，带有超大横厅、独立餐厅和休闲吧台，空间奢侈；双开门设计，做了独立入户玄关，很有归家仪式感；主卧套房设计，带有步入式衣帽间和独立卫生间。此外，建面约166㎡的四居室户型，客厅、主次双卧朝南，户型方正，单梯入户，玄关入户，动静分离，南向主卧、双套房设计，主卧步入式衣帽间+双台盆+浴缸+独立卫浴，也是不错的选择。

绿城凤栖潮鸣

秦淮 | 秦淮国东路以北、嘉园路以北地块 51398元/平米

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周边配套

该项目周边生活配套完善。教育配套包括10个幼儿园，最近的是御水湾幼儿园，距离楼盘597米。医疗配套包括4个综合医院，最近的是南京鸿泰中医医院，距离楼盘754米。商业配套包括4个大型超市，最近的是快递超市(怡居园店)，距离楼盘850米。这些便利的生活配套将为业主的日常生活提供极大的便利。

综上，绿城凤栖潮鸣项目在南京秦淮区的地理位置优越，周边生活配套完善，户型设计合理，规划充分考虑居住舒适度，是一款值得关注的楼盘。

南京绿城凤栖潮鸣丨楼盘测评

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