河西中越秀和樾府值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-05-16 17:23:27

越秀地产1983年成立，1992年香港上市，是全国最早成立的房地产综合开发商之一。来宁第一步就是入乡随俗，和有经验的开发商合作。2020年越秀首进南京，拿下桥林双项目，即桥林G100、桥林G101，后均与碧桂园、金地联合开发。第二步是接盘人居森林天萃。该项目原为越秀与龙光合作开发，龙光占股49%。今年5月，龙光将全部股权卖给越秀，退出了该地块开发。第三步直接进入南京核心区，跻身南京主流项目，即位于河西中的越秀和樾府。从试探性的边缘板块拿地，与人合作开发，到一步踏入主流板块、独自操盘，越秀深耕南京的心思可以说十分明显了！那么关于《河西中越秀和樾府值得买吗？》的相关内容我们一起来了解一下。

河西中越秀和樾府值得买吗？

河西中越秀和樾府值得买！越秀和樾府四大优势如下：

①户型面积段：143、175平优势双在线！
越秀和樾府两个主力户型，143平和175平。先说143平，同在河西中，目前待上市新盘只有丹若园，但丹若园没那么小的户型，相当于和樾府143平户型没区域竞品！再看175平，与丹若园170平户型面积段重合，但丹若园放风7万/平，和樾府放风6.3万/平，放风价差了7千/平，总价差100多万/套！

②各项配置：豪宅要素基本到齐，主卧270°转角窗、上海罗朗景观是亮点！
从目前释放消息来看，越秀和樾府豪宅要素基本到齐，产品也是蛮能打的！项目立面能用铝板不用真石漆涂料、园林景观系上海罗朗团队操刀（曾设计万科安品园舍）、配会所及下沉式庭院，还有六恒科技系统、175平户型主卧270°转角窗，从公开的样板间来看也是挺有诚意的。就目前而言，越秀高端“和樾府”系算是在南京立住了，毕竟能操作6万档盘子的开发商基本没有差的。

③区位：河西中配套成熟，后续地块价格可能更高！
越秀和樾府位于河西中，区位优势毋庸置疑，近地铁10号线中胜站，与河西龙湖天街仅一街之隔，高架对面就是新城科技园，周边还有明基医院、国际博览中心等地标配套，未来生活非常便利。

④客源：奥东四大小区1.5万户，地缘客改善需求旺盛。

项目周边“奥东四天王”，即银城、中海、万科和万达小区，得有150万方老居民，按平均户型100平算，粗略估计下来得有1.5万户家庭，地缘客超多、改善需求旺盛，和樾府客源不愁！

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越秀和樾府

建邺 | 建邺沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街57010元/平米

户型4-4室 | 建面143-175㎡

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