南京江宁金茂悦优缺点分析，值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-10-17 17:33:03

南京江宁金茂悦地处青龙山东部临山核心纯住宅区域，该项目由央企金茂悦和千亿房企宝龙联袂打造，后期物业也由具有一级物业管理资质的金茂物业维护服务，项目总建筑面积约290000.0㎡，规划面积约86628.0㎡，社区内部光是景观园林就占地约7万方，整个小区绿地率达到39%，真正意义上的生态大盘。项目共规划建造了15栋26F的高层住宅，总计936户。《南京江宁金茂悦优缺点分析，值得买吗？》

南京江宁金茂悦优缺点分析

优点：

1.轨道交通：三线轨交，地铁1号线龙眠大道站已通，12号线上坊站（规划中）。

2.商业配套：距离江宁万达广场直线距离约3.5KM，靠近南站商圈、百家湖商圈，规划约70万方的商业体。

3.医疗配套：距离江宁医院直线距离约1.5KM，靠近南京医科大学附属江宁医院、南京市江宁区中医医院。

4.教育资源：项目周边有南师附小上坊分校、南师附中上坊分校。

5.生态资源：社区外部拥有青龙山、景观外环、生态内环、白马公园和郊野公园等丰富的自然景观资源。

缺点：

居住人流居多，高峰时期稍微会有点拥堵情况。

南京江宁金茂悦值得买吗？

南京江宁金茂悦值得买！

【价值高地】项目距离新街口直线距离约12.5KM，稀缺均价25000元/㎡的区域，所处地块外享紫东新区红利，内拥国际新城规划。

【更优景观】内部约7万方的景观园林，光景观园林面积就媲美中小项目整盘体量，社区绿植覆盖率高。

【金茂精装】项目承袭金茂7大智慧人居标准，营造生态新城内首个360度全龄公园式生活社区，打造了青年秀场、Mini花园、康体园、儿童星空主题乐园等全龄化生活空间。中央空调+地暖108项精装人性化细节。

以上就是《南京江宁金茂悦优缺点分析，值得买吗？》的全部内容，项目周边配套满足基本的日常生活需求，地块环境好，未来发展不错，目前均价25600元/㎡，户型建面约90-164㎡，值得入手。

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江宁 | 东山街道万安西路和新润路交汇处25600元/平米

户型3-4室 | 建面89-142㎡

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