德信星宸值得入手么？南京楼市的刚需王炸盘！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-13 17:33:35

在房住不炒的大基调下，楼市调控成效显著，各城房价一直处于平稳期。现在买房，更需擦亮眼睛。

本月起，吉屋网将针对南京各片区楼盘进行一次全面盘查，发掘优选区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，为购房人提供更好的置业参考。

本期楼盘测评聚焦德信星宸，通过一份全方位测评报告，来为大家诠释何谓“好房该有的样子”。

德信星宸总建面约22.45万㎡，占地面积约9.47万㎡，项目共有35栋楼，规划1958户，容积率为2.37，绿化率30%。

德信星宸项目整体采用十字中轴布局，景观礼仪中轴线辅以花木与绿地、再以叠水台丰富层次，尽显中式的典雅庄重又不失现代风格的时尚轻快，项目的用心之处不言而喻。

另外，德信星宸不但以 “4阶9环” 层层标准保证住房质量，在考虑到业主的居住舒适度时，精心布局了 “八大知心景观体系” ，打造360°全龄段生活空间，业主住得放心、住得舒心，生活的趣味也从身边开始。

交通：吉印大道和秣周中路交汇

德信星宸位于吉印大道和秣周中路交汇处，临近机场二通道、将军大道，出行便利。临近地铁S1号线吉印大道站和3号线秣周东路站，此外在建的5号线也会连通吉印大道站，区域交通将迎来更大便利。

配套：*+商圈+医疗等丰富生活配套，轻松满足业主日常所需

打开地图，我们就能看到，德信星宸的生活配套非常丰富。

教育资源方面，项目东侧有规划幼儿园，北侧有规划*，项目还临近南师附中（分校）、游府西街*（分校）等（具体学区划分以政府文件为准）；高等学府有东南大学、河海大学等。

医疗资源方面，有同仁医院等，休闲放松可往百家湖公园、九龙湖公园、上秦淮湿地、牛首山风景区等，尽享舒心景观。

生活配套齐全近享繁华，江宁的“百九”两大商圈有多火热不必细说，德信星宸就位于九龙湖南，处于九龙湖商业生活圈中，区域商业配套完善；且项目临近百家湖商圈，景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城等高端商业体聚集。

再往南，项目距砂之船奥特莱斯直线距离仅约4.4km，距未来科技城直线距离仅约4.2km，购物娱乐十分便捷。

产品：主推89㎡刚需户型+107㎡悦享空间

项目主推的两栋楼分布的户型为建面约89㎡和107㎡，其中建面约89㎡为中间户，建面约107㎡为边户。

建面约89㎡户型为三房两厅一卫设计，户型方正、空间利用率高。可谓刚需首选。三开间朝南，卧室带飘窗，尽揽清风阳光入怀。

建面约107㎡户型为三房两厅两卫设计。三开间朝南，阳台为6.4米双开间宽景阳台，不但能更大程度迎阳光清风入室，也为日常休闲提供了更多空间。主卧套间设计，带独立卫生间，动静分离的布局让主人悠享静谧时光。

心动的朋友们赶紧关注起来吧，了解更多详情，欢迎联系吉屋管家。