楼市摊牌:降50万! 九十月婚嫁季热门婚房推荐

2011/09/22 00:00

2011年已进入秋季，结婚的好日子扎堆而来，全城弥漫着甜蜜、幸福的气息。近期楼市的降价风刺激了不少刚需族的购房欲望，您的婚房计划是否也提上日程呢？放眼望去，“满城尽带折扣房”，那叫一个热闹，对于很多即将结婚的80、90年轻人来说，是个买房的好机会。金九银十难得的婚房季节，小编为你精心搜罗了婚房热门盘，希望能对你的婚房购置计划提供参考！

开盘时间：2011-09-06

价格：均价9800元/平方米

物业地址：南京雨花城南板桥新城莲花湖体育公园南侧（新城大街与新湖大道交汇处东南侧）

项目特色：特色别墅,花园洋房

动态：金地自在城9月6日推出六期优贤公馆2号楼，共224套，户型85、105、141平，均价9800元/平；三期联排别墅境墅推出4、7号楼，中间户总价400多万/套，边户500多万/套；花园洋房拾院推出5号楼，均价14000元/平。全款96折，商贷按时签约也可96折。

优惠折扣：全款96折，商贷按时签约96折

金地自在城位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万㎡，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市核心新街口约21公里，车程约25-30**；距离奥体核心约10公里，车程约10**；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。金地自在城配备有两所双语国际幼儿园共12班约6500平米及一所30班的**约12000平米，并引进名校。

售楼地址：雨花区新湖大道（莲花湖体育公园东侧）项目现场

金地自在城效果图

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物业地址：南京浦口江北新浦路105号（西侧新浦路，北侧光明路）

项目特色：地铁沿线

江佑铂庭位于与河西CBD隔江鼎立的江北商务区商圈旁，长江隧道（纬七路过江隧道口），临老山国家森林公园，接江浦街道繁华生活圈，地铁一号线西延**，地理位置先天优越。总建筑面积约21万平米的梦想生活城精心**，18栋高层建筑拔地而起，70-195平米幸福空间燃情待放。约3800平米社区幼儿园、近7000平米超大规模社区配套一城尽现，铸就等量齐观的国际都会生活，江北新城的坐标建筑。

江佑铂庭效果图

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价格：均价16000元/平方米

物业地址：南京栖霞仙林仙隐南路2号（紧临地铁二号线仙鹤门站出口）

项目特色：小户型,地铁沿线,花园洋房,酒店式公寓,打折优惠楼盘

动态：仙龙湾在售34号楼，为6层电梯洋房，共24套，面积90平米两房、120平米三房，一口价14500元/平米。目前在售三期32栋、34栋、35栋、37栋部分房源，户型为90-160平不等，均价16000元/平米。优惠为一次性付款减1600元/平米，按揭减1300元/平米。预计2012年5月底交付。详情咨询售楼处。

优惠折扣：优惠为一次性付款减1600元/平米，按揭减1300元/平米。

仙龙湾由中豪房地产发展有限公司开发，坐落于仙林大学城核心区域，地处紫金山、仙鹤山、灵山的环抱之中；项目位于仙隐南路2号，占地16万平米，建筑面积近20万平米，容积率≤1.2，绿化率高达40%。项目规划花园洋房、酒店公寓及少量别墅产品，配置社区幼儿园和大型社区商业。仙龙湾紧依地铁二号线仙鹤门站出口；金鹰天地、鼓楼医院等生活配套裕如；毗邻南京大学等15所高等学府……精巧6层住宅，面积从88平米到200余平米之间不等；电梯直接入户、一层带花园、人车分流……纯多层电梯洋房。开盘日期回顾：头次开盘日期：2009-12-17 二期开盘时间2010-4-10 三期预计在2010年10月中旬开盘

售楼地址：栖霞区仙林大学城仙隐北路21号（亚东俱乐部内）

仙龙湾效果图

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价格：均价23500元/平方米

物业地址：南京建邺河西乐山路198号（河西大街以南，乐山路以西交汇处）

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：仁恒江湾城二期主力在售06栋，面积90-180平米，均价23500元/平。全款95折，按揭96折，老业主再享1个点优惠，仁恒会会员总价再优惠3000元。

优惠折扣：全款95折，按揭96折，老业主1个点，会员减3000元

仁恒江湾城位于南京河西奥体滨江板块，西邻长江及滨江公园，东靠会展核心，北面为规划中的河西商业中轴河西大街，与地铁一、二号线换乘站——元通站相邻，并便利享有周边明基医院、奥体核心、艺兰斋美术馆、金陵图书馆等医疗教育及文化体育配套。仁恒江湾城项目整体共分四期开发，由乐山路和红旗渠天然水道自然分割为四个组团，总建筑面积约74万㎡，共将建设32栋高层临江住宅。项目配套建设有会所、商业及教育等设施，目前招商计划已启动，伊顿国际**已确定签约入驻。仁恒江湾城坐落于建邺区河西大街南侧、燕山路西侧、滨江大道东侧。

仁恒江湾城效果图

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物业地址：南京江宁大学城龙眠大道588号（地铁南京交院站往北500米）

项目特色：特色别墅,宜居生态地产,地铁沿线

动态：东方龙湖湾预计9月底将推出较后两栋房源，为15、17栋的小高层，户型为62、100、118、130、150平方米，共110套左右，目前价格未定，详询售楼处。 目前在售13、16栋的房源，主力面积69-228平方米，均价在11500元/平方米左右，目前按揭贷款有0.5个点的优惠，可接受公积金贷款，一次性付款的优惠可致售楼处详谈。

优惠折扣：按揭贷款有0.5个点的优惠，可接受公积金贷款

东方龙湖湾位居江宁大学城核心区，距地铁城东站及宁杭高速回旋处约2.5公里，东侧为大学城景观轴龙眠大道，北侧和西侧为绿色生态公园，江宁体育核心近在咫尺，方山旅游名胜区与项目毗邻。大学城商业核心在其南侧，规划中占地100亩的文化艺术展览核心与项目隔一天然水库相望。

东方龙湖湾效果图

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物业地址：南京雨花城南长虹路399号（凤台南路与长虹路交汇处）

动态：凤凰和美在售房源面积118、123、143平，均价16000元/平，全款98折，购买140平米以上的户型赠送5万元的车位抵用券。2012年10月份交付。

优惠折扣：全款98折，购140平以上的户型赠送价值5万元的车位抵用券

凤凰和美占地6万余平方米，总建筑面积约26万平方米，规划有9幢百米高层住宅、一座社区文化核心、幼儿园及社区商业核心。住宅设计采用两梯三户，以88㎡的二房和120㎡、140㎡的三房户型为主。凤凰和美区位紧邻明城墙、秦淮河、夫子庙、中华门等，紧邻赛虹桥立交，公交/地铁/高架三维立体交通可快速畅达全城，地铁1号线贯穿新街口/奥体。

售楼地址：雨花区长虹路399号（凤台南路与长虹路交汇处）项目现场

凤凰和美效果图

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物业地址：南京雨花城南小行路58号（小行地铁站1号出口向北300米）

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：金浦名城世家在售4、9、10号楼，户型为86-118平米两房和三房，其中9号楼面积90、91、92平，折后均价15000元/平。目前全款减400元/平，商贷减300元/平，公积金贷款减200元/平，七日内签约减200元/平，购房送车位。一期部分跃层房源推出总价减50万元的优惠。

优惠折扣：全款减400元/平，商贷减300元/平，公积金贷款减200元/平

金浦名城世家坐落在凤台南路东侧，长干门以南，小行路58号，距河西西城直线约0.5公里。项目由相邻的A、B地块组成，中间以规划路分隔，与雨花别墅项目、时光澔韵为邻。容积率2.0，绿化率35.37%，总建面积29万平方米，该项目由11F小高层、18F+1高层组成，分二期开发，先期开发的A地块规划8栋建筑，916户精品小户型。 金浦名城世家周边配套齐全，小行**、小行医院、明基医院设施完善；交通发达，社区门口就有26W公交，直接对接新街口、湖南路，且临近地铁一号线，金浦名城世家处于安德门站和小行站的中间位置，地铁1号线两个站点均能就近使用。

售楼地址：雨花区小行路58号（小行地铁站1号出口向北300米）项目现场

金浦名城世家效果图

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物业地址：南京栖霞仙林玄武大道与学林路的交汇处（南师大中北学院正对面）

项目特色：特色别墅,低密居所,花园洋房

动态：恒基玲珑翠谷售楼处已经公开，预计九月底十月初开盘，一期推出两幢，共100多套，户型面积为：负一层跃一层178平方米，五层跃六层235平方米，131平方米三房和96平方米二房的户型。项目样板间正在装修。

优惠折扣：待定

恒基玲珑翠谷位于南京仙林大学城区，地处紫金山、栖霞山、青龙山所环抱，咫尺更是拥有垛山与磨盘山，拥有少有的自然景观与清新空气。恒基玲珑翠谷设计为双拼及联排别墅、畳加复式洋房、亲地多层及电梯洋房，小区设施包括一等私人会所、购物商店、高素质幼儿园等，并设有充足车位。 恒基玲珑翠谷定位于豪华住宅小区，提供近1,1 00个豪华住宅单位。项目与贝尔高林国际(香港)有限公司（园林设计）、王董国际（建筑设计）携手合作。小区内设计环形道路，幷采取人车分流的设计。

售楼地址：中山南路365号（盈嘉大厦一楼）

恒基玲珑翠谷效果图

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开盘时间：10月底11月初

物业地址：南京鼓楼河西区汉中门大街301号（清江路与集庆门大街交汇处）

项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘

动态：苏宁睿城在售少量三期12号景观好楼，均价18000元/平，户型面积为176-215平米平层大宅。项目还剩下4栋楼共600多套房源，四期预计10月底11月初开盘，推出套数待定，预计在今年结束住宅项目；4季度启动办公的宣传。

优惠折扣：全款98折，按揭99.5折。

苏宁睿城地处鼓楼区新江东板块核心，位于清河路以东、汉中门西大街以南，燕山路以西、集庆门大街以北、是一等别“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，是政府核心打造的“南京核心科技区（CID）”板块的标志性项目。项目占地面积1000余亩，总建筑面积约150万㎡，是迄今为止位于南京主城区建设规模较大的单个地产项目。项目由苏宁置业集团投资开发，规划建设成为涵盖高尚住宅、酒店式公寓、科技办公群、总部基地、五☆级酒店及综合商业以及**、幼儿园、主题会所及高尚社区服务核心等生活配套为一体的“核心硅谷生活城”。

售楼地址：鼓楼区汉中门大街301号（鼓楼科技园内）

苏宁睿城效果图

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物业地址：南京江宁清水亭东路9号 （开发区内环路以北、牛首山河以南）

动态：万科金域蓝湾预计9月底推22号楼，共260套房源，面积78、90、128平方米，部分房源总价100万起。另外项目即将推出二期4栋15套联排别墅，面积在276-325平方米之间，赠送庭院面积较大可达200平方米。目前在售19号楼，房型为88、113、128平方米的三房，价格14000-15000元/平方米，精装交付，全款按时签约可享95折，商贷按时签约可享96折，另有样板间可供参观。

优惠折扣：全款97折，按揭98折

万科金域蓝湾位于江宁百家湖以南，双龙大道以东、清水亭东路以北，双河交汇之处，是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何核心，这里牛首山河和外秦淮河双河交汇，景观资源优越。万科金域蓝湾小区总占地约27万平米（约408亩）。总建筑面积约68万平米，其中地上部分约54万平米，地下部分约14万平米。约3800住户，由多幢16-33层高层板式楼和低、多层住宅组成。万科金域蓝湾社区内拥有近三千平方运动主题会馆。

万科金域蓝湾效果图