• 核心卖点 该房源位于鼓楼区玄武湖畔，凤凰和鸣苑小区，小区品质高，精装两房居住舒适，自带天小琅小分校
• 小区介绍 凤凰和鸣苑小区建筑年代2008年，小区共10幢，1幢为沿街商业，8幢是凤凰和鸣幼儿园，其余8幢都是电梯洋房。物业费1.75元/平/月，小区里面停车费一天10元，外面路边一夜是10元。
• 户型介绍 此房为南北向二室二厅一卫，建筑面积为95平米，该房源户型方正，进门大客厅，两个房间朝南，厨卫敞亮，居住舒适
• 周边配套 凤凰和鸣苑靠近玄武湖公园、神策门公园、中央门城墙绿化带；门口有新金贸农贸市场，新农都大型超市等；商场有先锋广场、金桥、玉桥、金盛、南京商厦等；教育有科利华、田家炳、三小等；就医有中大医院（三级甲等）
• 交通出行 距离地铁新模范马路站直线距离519米，，靠近中央路，交通方便，有多辆公交DT换乘，步行进入玄武湖约700米。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。