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基本信息 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
玄武湖旁 凤凰和鸣苑 小区品质高 精装两房居住舒适
户型
    户型图
    基本信息
    • 房屋户型:2室2厅1卫
    • 所在楼层:高楼层(共17层)
    • 建筑面积:95.41㎡
    • 户型结构:暂无数据
    • 套内面积:暂无数据
    • 建筑类型:板塔结合
    • 房屋朝向:南北
    • 建筑结构:暂无数据
    • 装修情况:精装
    • 梯户比例:暂无数据
    • 配有电梯:
    • 建筑年代:2008年01月01日
    • 挂牌时间:2022年11月10日
    • 交易权属:商品房
    • 上次交易:暂无数据
    • 房屋用途:普通住宅
    • 房屋年限:暂无数据
    • 产权所属:暂无数据
    • 抵押信息:暂无数据
    • 房本备件:暂无数据
    • 房协编码:暂无数据
    房源特色
    • 核心卖点 该房源位于鼓楼区玄武湖畔,凤凰和鸣苑小区,小区品质高,精装两房居住舒适,自带天小琅小分校
    • 小区介绍 凤凰和鸣苑小区建筑年代2008年,小区共10幢,1幢为沿街商业,8幢是凤凰和鸣幼儿园,其余8幢都是电梯洋房。物业费1.75元/平/月,小区里面停车费一天10元,外面路边一夜是10元。
    • 户型介绍 此房为南北向二室二厅一卫,建筑面积为95平米,该房源户型方正,进门大客厅,两个房间朝南,厨卫敞亮,居住舒适
    • 周边配套 凤凰和鸣苑靠近玄武湖公园、神策门公园、中央门城墙绿化带;门口有新金贸农贸市场,新农都大型超市等;商场有先锋广场、金桥、玉桥、金盛、南京商厦等;教育有科利华、田家炳、三小等;就医有中大医院(三级甲等)
    • 交通出行 距离地铁新模范马路站直线距离519米,,靠近中央路,交通方便,有多辆公交DT换乘,步行进入玄武湖约700米。

    注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

    参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
    房屋套数
    首套
    成交价 万元
    评估价 
    银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
    万元
    贷款类型
    商业贷款
    贷款比例
    70%
    公积金金额
    目前公积金贷款金额上限90万
    万元
    公积金年限
    30年(360期)
    商贷金额 万元
    商贷年限
    30年(360期)
    开始计算
    • 首付总计 
      首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
      0万元
    • 净首付 
      商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
      0万元
    • 税费合计 0万元
    • 转移费登记 0
    • 贴花费 0
    • 增值税 0
    • 增值税附加 0
    • 契税 0
    • 个税 0
    • 月供(等额本息) 0
    • 月供(等额本金) 0
    本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询经纪人
    房源相册
    部分图片由经纪人实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
    小区环境
    • 小区名称:凤凰和鸣苑>
    • 小区均价:29423元/㎡
    • 建筑年代:2008年01月01日
    • 绿 化 率:40%
    • 房屋总数:536户
    • 停 车 位:暂无数据
    • 物业公司:东恒物业管理
    • 物 业 费:0.0元/月/㎡
    凤凰和鸣苑 小区街景
    房本满五 有电梯
    • 2室2厅1卫 高楼层 共17层
    • 建面95.41㎡ 2008年建
    • 南北 板塔结合 精装
    • 房源编号: 37305792 举报
    • 小区名称: 凤凰和鸣苑>
    • 所在区域: 鼓楼 中央门 鼓楼中央路389-401号
    • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
    • 更新时间: 2022年11月10日
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