小市村

判断小市村开发商的实力，1要了解小市村开发商和项目土地情况；2、要看小市村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小市村开发商以往的业绩；4、小市村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小市村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小市村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

小市村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的小市村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的小市村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

小市村二手房交易注意事项有1、进行小市村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订小市村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明小市村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买小市村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。