2024南京10大重磅利好曝光！942万人身价要涨！

来源：吉屋发布时间：2024-01-10 13:17:19

2024南京10大重磅利好曝光！942万人身价要涨！

新年新气象！龙年将至，南京一开年就迎来诸多重磅利好！先是年底7号线南段通车，又是河西IFC开业，大街上也是红红火火，气氛热闹。整个元旦小长假，全市景区景点、文博场馆等监测点接待游客量达486.1 万人次，南京再次火爆全国！ 2024年，南京也有10大惊喜等着大家，一起来看：

1、2024，南京商业大爆发！

上个月全国最大的万象汇在燕子矶盛大开业，前几天河西元通商圈的重奢地标IFC也正式和南京人见面，拉开南京商业大爆发的序幕。今年全年，南京预计25家商场开业，包括预计6月开业的雨核华润万象系商业、江北人民等待多年的浦口万汇城、雨山路地铁口的龙湖雨山天街……相当值得期待！

2、2024，南京地铁大爆发！

中海左岸澜庭

浦口 | 江北新区浦滨路以东，康盛路以南地块 30500元/平米

品牌地产地铁沿线配套成熟

拨号立享优惠

地铁一响黄金万两，就在前不久，地铁7号线南段正式通车，让大批河西上班族非常激动。2024年南京地铁建设大爆发，两条重要的地铁都要通车！包括7号线全线：中段今年通车后，意味着这条纵向换乘王全线就要通车！还有大批人期待已久的南京地铁5号线，5号线南段已经在2023年12月19日开始不载客试运行，预计在2024年6月通车。南京地铁5号线是南京主城区重要的纵向地铁轴线，线路全长37.4km，全部为地下线，共设地下车站30座，平均站间距为1.26km，其中换乘站14座。南段包括：吉印大道站、九龙湖南站、诚信大道站、前庄站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、东山站、文靖路站、东山香樟园站、神机营站。

3、2024，南京仓储超市大爆发！

今年南京将有3大仓储超市集体开业，南京人购物囤货更方便了！河西中部，南京首家大润发M会员商店，已经宣布下周五1月12日正式开业，就在河西金鹰、华润悦府旁。江宁方山，南京首家Costco开市客，logo已经上墙了，卖场的外立面基本建设完毕，预计2024年6月启动运营。江北新区，南京第二家山姆会员商店也预计在今年6月开业，招聘已经开始。这家山姆会员店就在江畔都会上城旁边，靠近长江隧道口，旁边还有雅居乐滨江国际、正荣润江城、江与城等众多楼盘。

4、鼓楼13大教育集团正式成立，南京加速教育均衡化

一直积极探索推进集团化办学的鼓楼区，此前就被评为全国义务教育发展基本均衡区。刚刚，鼓楼已经实现小学教育集团全覆盖，13家小学教育集团成立。2024年，南京还将有一批新学校投入使用，教育再升级！比如江宁就已经官宣，2024年将加快推进25所学校新改扩建项目建设，建成区级托育综合服务中心。

5、2024南京产业大爆发

最近江宁江北纷纷迎来产业利好，去年12月28日，江北新区与华为签约共建华为（南京）工业软件云工程应用创新中心；今年1月3日，极星科技中国区总部签约落户江宁，为区域经济发展再添新动能。这几年南京高科技企业的引进成绩优秀，据胡润研究院，2023胡润全球猎豹企业榜中，南京有10家企业上榜，这些猎豹企业是未来经济发展的重要力量，也是投资者关注的重点。

6、2024，省中医院牛首山分院将投入使用

据江宁两会报告，2024年省中医院牛首山分院将投入使用，鼓楼医院江宁院区（区妇幼保健院）主体封顶，此外南京还有一大批医院在火热建设。

7、江北城南河上架步行桥，今年上半年就完工

江北青奥板块和浦口城南中心，手拉手了！2022年10月开工建设的‘水月桥’，预计今年上半年完工。城南河人行桥是青奥片区道路及环境整治工程的重要一部分，桥梁横跨城南河，总长169米，连接河滨路和慧湾街。完工后，中海左岸澜庭、金地风华国际等超级大盘的业主，逛江北砂之船将非常方便！

8、2024，东麒路北延工程终于要通车

2009年就立项的东麒路北延工程，历经10多年时间，2024年终于要建成通车！这条连接仙林与麒麟的重要道路一旦建成，麒麟通往仙林会非常快捷，对于两个片区的发展都有重要意义。据官方回复：根据拆迁进展，计划23年底初宁路至汇通路段建成，S122至初宁路段根据拆迁情况，预计2024年建成通车。

9、2024，南京迎来顶豪时代

根据丁祖昱评楼市数据，2023年南京总价1000万-3000万豪宅，一共卖出1413套，排名全国第8，走出独立行情。2024年南京还将涌现一大批豪宅，品质赶超一线城市，并带来5大改变：今年豪宅产品将迅速迭代。全南京建面约200㎡以上大平层供应增加。南京将新增一批挑高跃层产品。今年南京豪宅的架空层尺度感更强。南京低密大平层增加，容积率更低。比如今年河西就有8大豪宅正面硬刚，改善家庭的选择空间很大。此外，最新消息，与仁恒江湾城一街之隔的台湾名品城，地块性质也已经更改，有望迎来新豪宅！

10、2024楼市政策持续发力

一开年，楼市政策持续发力，比如换房退税延迟到2025：自2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住房缴纳的个人所得税，如1年内同城市重新购买住房，予以退税。而且今年房贷利率有望进一步下调，这意味着，大家的买房成本还可能进一步降低！

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