1号线,3号线沿线葛洲坝鼓悦蘭园约586万元/套起

来源：吉屋发布时间：2023-11-20 10:07:10

项目介绍

南京鼓悦兰园项目是葛洲坝地产在南京市场的一项重要项目，经过82轮报价，葛洲坝竞得城中G49地块，总价32.3亿。该项目位于鼓楼区核心地段，占地面积约4.4万方，总建筑面积约17.3万方，容积率2.8，绿地率30%。规划了12栋住宅，其中有10栋15-20层的高层住宅和2栋7层的洋房，总户数约为927户。项目的楼面价为26393元/㎡，溢价率高达33.47%。

地理位置与交通配套

该项目周边地铁交通十分便利，有1号线和3号线经过，同时在建的9号线也将经过该区域。交通路网发达，便捷出行。项目紧靠中央门、湖南路、新街口三大商圈，商业配套齐全。此外，葛洲坝国际广场也位于项目附近，面积达55万方，商业资源丰富。同时，项目周边还有幕府山、狮子山、小红山、玄武湖等自然景观，环境优美。对于医疗资源的需求，项目附近有江苏省中西医结合医院、鼓楼医院、中大医院等三甲医院，医疗资源充足。

主力户型与房源特点

葛洲坝鼓悦蘭园

鼓楼 | 幕府创新区安怀东路紫郡蘭园项目东北侧 41500元/平米

宜居生态景观居所

拨号立享优惠

葛洲坝鼓悦兰园主推的户型主要有约105㎡（三室两厅两卫）、约125㎡（三室两厅两卫）、约130㎡（四室两厅两卫）、洋房约138㎡（四室两厅三卫）。这些户型都具有方正的布局，空间利用率高，采光良好。其中，超宽阳台与客厅相连，使得空间运用更自由。卧室朝南，阳光充足，客厅和餐厅独立利用率高。奢华四房户型则提供了尊贵的私家空间。

1号线,3号线沿线葛洲坝鼓悦蘭园约586万元/套起

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葛洲坝鼓悦蘭园