项目介绍| 栖霞兰亭和颂主力户型为99~143㎡
电建仙林湖G08地块项目共规划9栋住宅,其中1、2、3、5号楼26F;6、8、11、12号楼17F;9号楼25F。
仙林湖G08地块于2022年4月22日以底价17.5亿成交,楼面地价20549元/㎡,未来毛坯限价3.4万/㎡。该地块位于栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-48)。
地块区位
该地块的区位为东至现状,南至现状,西至白象路,北至现状。
规划指标
该地块规划指标为R2二类居住用地,出让面积为32753.97㎡,容积率为1.0,最高毛坯限价为34000元/㎡。
出让条件
地块出让条件包括:(1)地块住宅建筑的高度不得低于35米。(2)地块规划不允许设置配套商业服务用房。(3)竞得人应采取隔音降噪等措施,使地块内建筑达到环保等部门要求。
兰亭和颂主推户型
兰亭和颂主推的建面约为99~143㎡,其房源特点包括入户玄关设计、户型方正、南北通透、四开间朝南、餐客厅一体化、动线灵活、空间阔绰、双开间阳台、采光观景两不误、南向双飘窗、整体实用性较强。此外,主卧套房设计,步入式衣帽间和独立卫浴,干湿分离设计,布局合理。