南京万科朗拾楼盘二期正式对外公开示范区！

来源：吉屋网发布时间：2023-05-29 16:44:56

拿地短短2个多月，万科朗拾二期就火速亮相！27号，备受关注的城南小行热盘——万科朗拾二期正式对外公开示范区。万科朗拾二期打造5栋20-26F住宅，共478户，主力户型建面约99、109、139㎡。预计最快6月首开，精装交付，无升级装修包，首开价格可参考万科朗拾收官价（含包约4.6-4.7万元/㎡）！总价约450万起！项目与南京年度红盘——万科朗拾仅一路之隔，售楼处和样板间也在原万科朗拾售楼处。作为朗拾二期，户型起步门槛有所降低，最小99㎡起，上车门槛更加友好。我们一起来看看《南京万科朗拾楼盘二期正式对外公开示范区！》的具体内容。

南京万科朗拾楼盘二期正式对外公开示范区！

朗拾二期正式归来，沿用朗拾一期售楼处，同步公开了建面约99、109、139㎡三大样板间。

1、478套房，围合式布局

项目规划5栋20-26F住宅，共478套住宅。万科朗拾二期采用围合式布局，1、5#楼为南偏西朝向，3、6、7#楼为正南正北朝向，尽可能照顾到每一栋楼的视野和采光，增加“含景率”。

2、建面约99-139㎡，总价约450万起

相交一期，起步户型更小。万科朗拾二期新增了建面约99㎡（约174套）的小户型，另外还有建面约109㎡（约189套）、139㎡（约115套）。据悉整体得房率约74-77%。

3、约3200㎡的“绿腰带”

朗拾二期打造了约3200㎡的“绿腰带”，进一步弱化城市与社区的边界，让生活回归静谧自然。在现场参观的真实感受就是，通过绿地隔开，确实不太能感受到高架带来的噪音。

4、新增约2500㎡社区商业

据项目工作人员介绍，朗拾二期将增加约2500㎡的街角商业等社区场景，进一步丰富生活的质感，目前项目周边已有河西龙湖天街、雨花客厅（山姆超市）、华采天地、宜悦城、楚翘城等商配，社区商业的融入，便捷之余，更助项目增添高级烟火气。

5、拾系产品，度假理念，打造“都市中的自然岛屿”

朗拾二期延续“拾系“理念，营造社区自然优雅的静谧和闲适氛围，汲取高端酒店的度假感，打造归家动线。朗拾二期在社区入口通过三进式礼仪入户方式，以环岛落客设计及奢阔大门设计，汲取曼谷四季酒店的美学灵感，让业主归家的尊崇感、仪式感全部拉满。酒店式的单元入户，将雅奢进行到底。

6、左手河西中胜，右手软件谷

朗拾一期之所以能在楼市理性期保持5次开盘、5次热卖的好成绩，一方面离不开万科的品牌与产品力，另一方面也与地段价值有很大关系。左手河西中胜，右手软件谷，商业、医院、学校，地铁等配套全能，无需赘述。此次王者归来的朗拾二期，精装无升级包，价格参考万科朗拾最后一批房源加上升级装修包的入市价，约4.6-4.7万元/㎡，总价约450万起，最快6月入市。

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