搜狐焦点独有揭秘 年底12家纯新盘血拼寒冬

2011/10/24 18:16

年底将至，市场冷清依旧。但热情不起来的开发商除了接着推盘赢得更多销量外，也并无其他选择。据搜狐焦点网统计，年底将至少有12家纯新盘开盘。未来的2个多月，南京楼市必将上演抢客大戏。

【城中】

项目位置：白下 公园路159号

平均单价：50000元/㎡

交通情况：位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角，西邻秦淮河，北侧为达美广场，南侧为达美御园。可乘坐5、104、55、87、47、60、808路公交到通济门下。

周边配套：金润发超市、杭州环北市场，同时依托大光路街道商业生活配套，紧邻新街口、夫子庙商业圈，生活十分方便。

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项目位置：鼓楼 中山北路与虎踞路高架桥的交叉口

平均单价：预计20000元/㎡

交通情况：目前有16路、21路、31路、100路、131路、132路等20余条公交线路抵达火车站、新街口、迈皋桥、中华门等地；2016年后，地铁5号线盐仓桥站出入站口在就在项目西南角，转乘变捷。

周边配套：周边商超便利，有家乐福、华诚超市、KFC、麦当劳、超妍美容、干洗店等；中国银行、工商银行、南京商业银行；长江、狮子山公园、八字山公园、绣球公园、挹江门、兴中门、小桃园风光带及静海寺等众多旅游景点。

中山骏景83㎡户型图

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【城东】

项目位置：江宁 麒麟科技创新园东麒路666号

平均单价：预计不低于12000元/㎡

交通情况：地铁2号线孝陵卫站下；90路、243路、东麟线、东上线。

周边配套：项目地处主城东南，东邻青龙山，北靠紫金山、仙林副城，南接东山副城，西侧为城东高尚生活区，距新街口核心商圈仅10公里。

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【江宁】

项目位置：江宁 科学园学十三路以东

平均单价：待定

交通情况：地铁一号线南延线中国药科大学站，青奥会前地铁三号线将通车；南京江宁19路（盛科线）、广科线、南广线、广龙线、江宁17路、江宁3路、江宁6路（其中江宁19路、广科线为**车，其余公交线路需由广科线乘至南广学院转乘）。

周边配套：板块内不仅建有3万平米集购物，娱乐，餐饮，旅馆，文化于一体的乐活时尚街区，还建有近2万方的大学城商贸核心、建筑面积达6.5万平米的一站式大型Shopping Mall——文鼎广场，其中云集了奥特莱斯等500多家商铺，同时区域内还有金鹰购物核心、1912街区、金陵饭店等高端品牌。区域内建有南京医科大学的三级甲等医院、同仁医院等。

保利梧桐语117㎡户型图

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项目位置：江宁 东新北路188号

平均单价：预计均价11000-12000元/㎡

交通情况：公交101总站，东山总站往北300米。

周边配套：周边有东山农贸批发市场、东山公交总站、博爱医院等，建成后小区内部有日常配套设施。

绿地新里紫峰公馆110㎡户型图

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项目位置：江宁 开发区内环路以南

交通情况：双龙大道、机场高速、将军大道、宁杭二期高速公路，地铁1号线南延线小龙湾站（1.4KM）；未来地铁三号线清水亭西街站，及规划会新增5条公交路线。

周边配套：周边拥有同仁医院、苏果超市、汇金九龙商业街等生活配套设施。项目北面的万科金域蓝湾未来提供了包括**、超市在内的近4万平米的商业配套，将极大的提升。

银城千花溪98.84㎡户型图

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项目位置：江宁 双龙大道1568号（凤凰广场南侧）

平均单价：待定

交通情况：位于百家湖地铁站以北100米，凤凰台广场南边。可乘坐地铁1号南延线到百家湖站下。

周边配套：**：百家湖**、百家湖**、翠屏山**。商业：21世纪现代城、同曦假日百货、欧尚超市。幼儿园：南京金陵双语幼儿园、南京金陵双语幼儿园。银行：中国银行、农业银行、交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、徽商银行、工商银行。

绿城水晶蓝湾酒店式公寓户型图

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项目位置：江宁 南临秦淮路，东靠江宁国税局，西侧为江宁建工局

平均单价：待定

交通情况：101、102、103、104、116，时雨线、雨浙线、南金线、南丹线等多条公交；地铁1号南延线到河定桥站下车。

周边配套：购物：时代超市、苏果超市。邮局：有。银行：建行。医院：江宁区医院。

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【江北】

项目位置：浦口 学府路与星火路交汇处

平均单价：待定

交通情况：地铁3号线（星火路站）、轻轨11号线（沿江站），双地铁交通优势。南侧为高新区公交总站，131、159路公交线**主城；周边拥有宁六、鼓扬、汉六、中六等多条线路通往浦口新城和主城。

周边配套：社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、精品美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约4000平米的运动会所等。同时社区将引进知名幼儿园、品牌**。

新城香溢紫郡125㎡户型图

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【城北】

项目位置：下关 南京市建宁路31号

平均单价：写字楼预计价格20000元/㎡

交通情况：鼓北财智广场距离地铁仅1公里左右，距离核心门汽车站和火车站仅2公里，周边更有10、13、42、54、66、72、73、136、157路多条公交线路，交通便利。

周边配套：金盛鼓北财智广场总建筑面积为12.4万平米，集商业、SOHO办公等多功能物业形态一体，位居核心门商圈核心。

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【城南】

项目位置：雨花 东街养回红村（金芭蕾一侧）

交通情况：101、102、106、137、33、164、820、821W、安铜线、宁井线至养回红村下。

周边配套：上海华联超市、开源农贸市场、苏果超市、上海华联超市、大明花园农贸市场；秦淮区洪家园仁和门诊、金陵男科医院。

爱涛逸珍公馆122㎡户型图

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【仙林】

项目位置：栖霞 东至湖北东路，西至守敬路，北至经天路，南至望月路

平均单价：预计11500元/㎡

交通情况：178路公交车，地铁2号线至经天路站下车。

周边配套：项目周边自然环境优美，有山有湖。有大成名店购物核心、亚东地铁商业街、爱尚街区以及金鹰奥莱城，基础设施如教育、医疗等也趋于完善。